Rua Pacheco Junior, 242 (Brás de Pina)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 92 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.798/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 209 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 92 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.798/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 209 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.934/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.810/m² – R$ 4.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 92 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.182/m²
- abr/2026FDSCasa55 m²R$ 92.000R$ 1.673/m²
- set/2024FDSCasa55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
- set/2021APT 102Casa · 1º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- jul/2021FDSCasa55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- out/2020APT 102Casa · 1º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- set/2020FDSCasa55 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- out/2019FDSCasa55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 209 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 339 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.005/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.639/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.004/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.511/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.000/m² · 2 | R$ 2.182/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.636/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.992/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.182/m² · 1 | R$ 4.182/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.673/m² · 1 | R$ 1.673/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.182/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.673/m² |
Calculadora
R$ 270.544R$ 2.941/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pacheco Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 221 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 9.468/m² | R$ 341 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.071/m² | R$ 502 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 753 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 734 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 1 | R$ 2.781/m² | R$ 222 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 1.841/m² | R$ 215 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 282 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 187 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 5.607/m² | R$ 163 mil |