Rua Jacuí (Brás de Pina)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Jacuí, em Brás de Pina, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.400/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 125, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.400/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 232 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.809/m²4 vendas · mediana R$ 204 mil (20 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 804 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.744/m² – R$ 9.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 3.222/m²
- mar/2026Rua Jacuí, 128CasaCasa303 m²R$ 660.000R$ 2.178/m²
- nov/2023Rua Jacuí, 58CAS 3Casa20 m²R$ 130.000R$ 6.500/m²
- jul/2023Rua Jacuí, 59CAS 3 FDSCasa17 m²R$ 220.000R$ 12.941/m²
- set/2021Rua Jacuí, 58CAS 1Casa20 m²R$ 150.000R$ 7.500/m²
- ago/2016Rua Jacuí, 53CasaCasa90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- mai/2014Rua Jacuí, 143CasaCasa86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- mar/2014Rua Jacuí, 134FDSCasa65 m²R$ 140.000R$ 2.154/m²
- jan/2013Rua Jacuí, 45CasaCasa198 m²R$ 280.000R$ 1.414/m²
- fev/2012Rua Jacuí, 128CasaCasa303 m²R$ 400.000R$ 1.320/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás de Pina |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.264/m² · 41 |
| 2012 | R$ 1.320/m² · 1 | R$ 2.171/m² · 66 |
| 2013 | R$ 1.414/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 61 |
| 2014 | R$ 3.984/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 69 |
| 2015 | — | R$ 3.542/m² · 42 |
| 2016 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 3.249/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 3.652/m² · 40 |
| 2018 | — | R$ 3.300/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 3.467/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 2.722/m² · 35 |
| 2021 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 3.394/m² · 48 |
| 2023 | R$ 9.721/m² · 2 | R$ 3.065/m² · 58 |
| 2024 | — | R$ 3.087/m² · 56 |
| 2025 | — | R$ 2.653/m² · 52 |
| 2026 | R$ 2.178/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 36 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.320/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.414/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.984/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.721/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.178/m² |
Calculadora
R$ 804.111R$ 7.807/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jacuí
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 433 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 369 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 7.809/m² | R$ 156 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 13.765/m² | R$ 234 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 3 | R$ 3.400/m² | R$ 201 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 2.332/m² | R$ 707 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 185 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 207 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.682/m² | R$ 661 mil |