Rua Itabira (Brás de Pina)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Itabira, em Brás de Pina, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.934/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 199, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.934/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 367 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.008/m²57 vendas · mediana R$ 240 mil (78 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 257 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.923/m² – R$ 4.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 428 mil
Mediana da listaR$ 2.470/m²
- jul/2025Rua Itabira, 445CasaCasa127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
- mai/2021Rua Itabira, 289CasaCasa108 m²R$ 100.000R$ 926/m²
- jul/2019Rua Itabira, 321CasaCasa96 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
- jan/2018Rua Itabira, 353APT 101 FDSCasa · 1º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
- abr/2015Rua Itabira, 281CasaCasa166 m²R$ 280.000R$ 1.687/m²
- dez/2014Rua Itabira, 281CasaCasa166 m²R$ 428.000R$ 2.578/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás de Pina |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.264/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 2.171/m² · 66 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 61 |
| 2014 | R$ 2.578/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 69 |
| 2015 | R$ 1.687/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 3.249/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 3.652/m² · 40 |
| 2018 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 31 |
| 2019 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 2.722/m² · 35 |
| 2021 | R$ 926/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 3.394/m² · 48 |
| 2023 | — | R$ 3.065/m² · 58 |
| 2024 | — | R$ 3.087/m² · 56 |
| 2025 | R$ 2.362/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 3.049/m² · 36 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.687/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 926/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.362/m² |
Calculadora
R$ 256.001R$ 3.012/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Itabira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Apartamento | 2 | R$ 6.052/m² | R$ 393 mil |
| Nº 251 | Outros | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 242 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 2.701/m² | R$ 448 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.142/m² | R$ 123 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 358 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 208 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 2.570/m² | R$ 326 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 201 mil |