Rua Icapo (Brás de Pina)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Icapo, em Brás de Pina, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.937/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 8, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.937/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 6
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 135 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.937/m²4 vendas · mediana R$ 133 mil (64 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 135 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.839/m² – R$ 2.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 126 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.121/m²
- nov/2025Rua Icapo, 8APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 126.300R$ 1.973/m²
- ago/2024Rua Icapo, 8APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 109.834R$ 1.716/m²
- dez/2022Rua Icapo, 45APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 126.000R$ 1.703/m²
- nov/2021Rua Icapo, 8APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
- abr/2015Rua Icapo, 45APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 190.000R$ 2.836/m²
- jan/2015Rua Icapo, 45APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 152.000R$ 2.269/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás de Pina |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.471/m² · 96 |
| 2012 | — | R$ 2.645/m² · 132 |
| 2013 | — | R$ 3.259/m² · 124 |
| 2014 | — | R$ 3.542/m² · 105 |
| 2015 | R$ 2.552/m² · 2 | R$ 3.700/m² · 86 |
| 2016 | — | R$ 3.708/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 3.438/m² · 59 |
| 2018 | — | R$ 3.297/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 67 |
| 2020 | — | R$ 3.658/m² · 79 |
| 2021 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 4.016/m² · 103 |
| 2022 | R$ 1.703/m² · 1 | R$ 3.726/m² · 106 |
| 2023 | — | R$ 3.678/m² · 90 |
| 2024 | R$ 1.716/m² · 1 | R$ 3.946/m² · 123 |
| 2025 | R$ 1.973/m² · 1 | R$ 4.173/m² · 102 |
| 2026 | — | R$ 5.006/m² · 108 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.552/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.703/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.716/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.973/m² |
Calculadora
R$ 135.445R$ 1.935/m² · curva bairro
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