Rua Guarima (Brás de Pina)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Guarima, em Brás de Pina, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.934/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.934/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 336 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.008/m²57 vendas · mediana R$ 240 mil (78 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 273 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.923/m² – R$ 4.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2023 · R$ 118 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.518/m²
- ago/2023Rua Guarima, 34CAS 2 APTO 201Casa · 2º andar78 m²R$ 117.979R$ 1.513/m²
- mar/2022Rua Guarima, 34APT 201Casa · 2º andar58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
- jun/2020Rua Guarima, 12APT 101 CAS 1 FDSCasa · 1º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
- set/2015Rua Guarima, 34CAS 2 APT 102Casa · 1º andar35 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
- mar/2015Rua Guarima, 22CasaCasa96 m²R$ 475.000R$ 4.948/m²
- jul/2012Rua Guarima, 22CasaCasa96 m²R$ 270.000R$ 2.813/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás de Pina |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.264/m² · 41 |
| 2012 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.171/m² · 66 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 61 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 69 |
| 2015 | R$ 5.188/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 3.249/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 3.652/m² · 40 |
| 2018 | — | R$ 3.300/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 3.467/m² · 60 |
| 2020 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.722/m² · 35 |
| 2021 | — | R$ 3.422/m² · 57 |
| 2022 | R$ 4.224/m² · 1 | R$ 3.394/m² · 48 |
| 2023 | R$ 1.513/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 58 |
| 2024 | — | R$ 3.087/m² · 56 |
| 2025 | — | R$ 2.653/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 3.049/m² · 36 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.188/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.224/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.513/m² |
Calculadora
R$ 273.449R$ 3.005/m² · curva bairro
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