Rua Guaporé (Brás de Pina)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Guaporé, em Brás de Pina, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.934/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 338, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.934/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 231 mil
- ~47 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.934/m²146 vendas · mediana R$ 214 mil (50 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- dez/2024Rua Guaporé, 317APT 201 FDSApartamento · 2º andar59 m²R$ 155.000R$ 2.627/m²
- jun/2022Rua Guaporé, 152F APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 145.000R$ 3.625/m²
- jan/2020Rua Guaporé, 276APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
- mai/2014Rua Guaporé, 338APT 102Apartamento · 1º andar34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- fev/2014Rua Guaporé, 232APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 156.000R$ 2.229/m²
- mai/2013Rua Guaporé, 338APT 102Apartamento · 1º andar34 m²R$ 95.000R$ 2.794/m²
- nov/2012Rua Guaporé, 338APT 101Apartamento · 1º andar34 m²R$ 80.000R$ 2.353/m²
- mai/2012Rua Guaporé, 141ApartamentoProletario casa/apto83 m²R$ 220.000R$ 2.651/m²
- mar/2012Rua Guaporé, 424APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 70.000R$ 1.273/m²
- dez/2011Rua Guaporé, 338APT 101Apartamento · 1º andar34 m²R$ 60.000R$ 1.765/m²
- ago/2011Rua Guaporé, 135APT 101 FDSApartamento · 1º andar39 m²R$ 75.000R$ 1.923/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás de Pina |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.844/m² · 2 | R$ 2.471/m² · 96 |
| 2012 | R$ 2.353/m² · 3 | R$ 2.645/m² · 132 |
| 2013 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 3.259/m² · 124 |
| 2014 | R$ 3.320/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 105 |
| 2015 | — | R$ 3.700/m² · 86 |
| 2016 | — | R$ 3.708/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 3.438/m² · 59 |
| 2018 | — | R$ 3.297/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 67 |
| 2020 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 3.658/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 4.016/m² · 103 |
| 2022 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.726/m² · 106 |
| 2023 | — | R$ 3.678/m² · 90 |
| 2024 | R$ 2.627/m² · 1 | R$ 3.946/m² · 123 |
| 2025 | — | R$ 4.173/m² · 102 |
| 2026 | — | R$ 5.006/m² · 108 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.844/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.320/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.627/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guaporé
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Loja | 3 | R$ 2.109/m² | R$ 42 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 134 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 347 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 166 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 64 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 181 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 371 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 211 mil |
| Nº 317 | Apartamento | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 165 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 4 | R$ 3.524/m² | R$ 120 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 1 | R$ 2.010/m² | R$ 111 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 1.990/m² | R$ 410 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 280 mil |
| Nº 703 | Loja | 1 | R$ 3.348/m² | R$ 335 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Guaporé
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guaporé?
A Rua Guaporé teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.934/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guaporé?
Um apartamento típico de 47 m² na Rua Guaporé vale cerca de R$ 231 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guaporé?
É o nº 338, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guaporé?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Guaporé, em Brás de Pina, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.