Rua Guacira (Brás de Pina)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Guacira, em Brás de Pina, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.934/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 147, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.934/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 280 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.182/m²3 vendas · mediana R$ 280 mil (85 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 265 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 4.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2024 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.014/m²
- jul/2024Rua Guacira, 147FTECasa48 m²R$ 265.000R$ 5.521/m²
- fev/2024Rua Guacira, 61APT 101Casa · 1º andar88 m²R$ 260.000R$ 2.955/m²
- mai/2022Rua Guacira, 146CasaCasa85 m²R$ 172.850R$ 2.034/m²
- mai/2018Rua Guacira, 147FTECasa48 m²R$ 370.000R$ 7.708/m²
- jul/2017Rua Guacira, 95CasaCasa61 m²R$ 187.500R$ 3.074/m²
- abr/2017Rua Guacira, 147FTECasa48 m²R$ 91.500R$ 1.906/m²
- jan/2013Rua Guacira, 147FDSCasa32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
- dez/2011Rua Guacira, 113CasaCasa55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás de Pina |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 2.264/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 2.171/m² · 66 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 61 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 69 |
| 2015 | — | R$ 3.542/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 3.249/m² · 30 |
| 2017 | R$ 2.490/m² · 2 | R$ 3.652/m² · 40 |
| 2018 | R$ 7.708/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 3.467/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 2.722/m² · 35 |
| 2021 | — | R$ 3.422/m² · 57 |
| 2022 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 3.394/m² · 48 |
| 2023 | — | R$ 3.065/m² · 58 |
| 2024 | R$ 4.238/m² · 2 | R$ 3.087/m² · 56 |
| 2025 | — | R$ 2.653/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 3.049/m² · 36 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.490/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.708/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.238/m² |
Calculadora
R$ 264.533R$ 3.187/m² · curva bairro
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