Rua Engenheiro Oscar Weinschenk (Brás de Pina)
A Prefeitura registrou 82 compras e vendas na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, em Brás de Pina, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.826/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 240, com 45 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.826/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 82
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 449 mil
- ~93 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.826/m²4 vendas · mediana R$ 518 mil (106 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 449 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.220/m² – R$ 5.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 5.187/m²
- jun/2026Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 160APT 203Apartamento · 2º andar93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
- mar/2026Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 160APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 535.000R$ 4.534/m²
- mar/2026Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 240APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
- jan/2026Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 160APT 503Apartamento · 5º andar183 m²R$ 600.000R$ 3.279/m²
- jun/2025Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 160APT 501Apartamento · 5º andar227 m²R$ 830.000R$ 3.656/m²
- jun/2025Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 240APT 602Apartamento · 6º andar84 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
- abr/2025Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 240APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
- dez/2024Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 223APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
- jul/2023Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 160APT 304Apartamento · 3º andar91 m²R$ 480.000R$ 5.275/m²
- fev/2023Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 160APT 404Apartamento · 4º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- jan/2023Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 240APT 701Apartamento · 7º andar81 m²R$ 530.000R$ 6.543/m²
- fev/2022Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 240APT 403Apartamento · 4º andar62 m²R$ 370.000R$ 5.968/m²
- nov/2021Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 240APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- out/2021Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 160APT 101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 620.000R$ 5.254/m²
- set/2021Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 160APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 650.000R$ 5.508/m²
- ago/2021Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 160APT 503Apartamento · 5º andar183 m²R$ 800.000R$ 4.372/m²
- ago/2021Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 240APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 369.000R$ 5.952/m²
- mai/2021Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 240APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- abr/2021Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 240APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 499.000R$ 5.940/m²
- mar/2021Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 240APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- nov/2020Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 240APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 219.469R$ 3.658/m²
- out/2020Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 240APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 196.152R$ 3.269/m²
- out/2020Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 240APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 196.152R$ 3.269/m²
- set/2020Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 240APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
- set/2020Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, 240APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 277.464R$ 3.303/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás de Pina |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.681/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 96 |
| 2012 | R$ 3.390/m² · 11 | R$ 2.645/m² · 132 |
| 2013 | R$ 2.986/m² · 1 | R$ 3.259/m² · 124 |
| 2014 | — | R$ 3.542/m² · 105 |
| 2015 | R$ 4.833/m² · 3 | R$ 3.700/m² · 86 |
| 2016 | — | R$ 3.708/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 3.438/m² · 59 |
| 2018 | R$ 4.053/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 42 |
| 2019 | R$ 5.562/m² · 21 | R$ 3.590/m² · 67 |
| 2020 | R$ 4.815/m² · 17 | R$ 3.658/m² · 79 |
| 2021 | R$ 5.887/m² · 8 | R$ 4.016/m² · 103 |
| 2022 | R$ 5.968/m² · 1 | R$ 3.726/m² · 106 |
| 2023 | R$ 5.275/m² · 3 | R$ 3.678/m² · 90 |
| 2024 | R$ 3.023/m² · 1 | R$ 3.946/m² · 123 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.173/m² · 102 |
| 2026 | R$ 4.826/m² · 4 | R$ 5.006/m² · 108 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2012 | 11 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.053/m² |
| 2019 | 21 vendas · R$ 5.562/m² |
| 2020 | 17 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 5.887/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.968/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.275/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.826/m² |
Calculadora
R$ 448.836R$ 4.826/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Oscar Weinschenk
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk é de R$ 4.826/m², 2% abaixo da mediana de Brás de Pina (R$ 4.934/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk?
Um apartamento típico de 93 m² na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk vale cerca de R$ 449 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk?
É o nº 240, com 45 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk?
A Prefeitura registrou 82 compras e vendas na Rua Engenheiro Oscar Weinschenk, em Brás de Pina, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.