Rua Coirana (Brás de Pina)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Coirana, em Brás de Pina, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.948/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 174, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.948/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 168 mil
- ~86 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.948/m²3 vendas · mediana R$ 117 mil (62 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- dez/2024Rua Coirana, 174APT S 102Apartamento60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
- mar/2022Rua Coirana, 278APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
- nov/2021Rua Coirana, 27APT 201 FDSApartamento · 2º andar62 m²R$ 90.000R$ 1.452/m²
- out/2020Rua Coirana, 196APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
- jul/2020Rua Coirana, 278APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 215.000R$ 3.413/m²
- abr/2015Rua Coirana, 174APT 101Apartamento · 1º andar137 m²R$ 440.000R$ 3.212/m²
- abr/2015Rua Coirana, 174APT S 101Apartamento80 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
- fev/2015Rua Coirana, 278APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 255.000R$ 4.048/m²
- out/2014Rua Coirana, 1061O6AApartamento195 m²R$ 690.000R$ 3.538/m²
- nov/2013Rua Coirana, 248APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
- ago/2012Rua Coirana, 27APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 42.000R$ 1.000/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás de Pina |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.471/m² · 96 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.645/m² · 132 |
| 2013 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 3.259/m² · 124 |
| 2014 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 105 |
| 2015 | R$ 3.212/m² · 3 | R$ 3.700/m² · 86 |
| 2016 | — | R$ 3.708/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 3.438/m² · 59 |
| 2018 | — | R$ 3.297/m² · 42 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 67 |
| 2020 | R$ 2.718/m² · 2 | R$ 3.658/m² · 79 |
| 2021 | R$ 1.452/m² · 1 | R$ 4.016/m² · 103 |
| 2022 | R$ 3.651/m² · 1 | R$ 3.726/m² · 106 |
| 2023 | — | R$ 3.678/m² · 90 |
| 2024 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 3.946/m² · 123 |
| 2025 | — | R$ 4.173/m² · 102 |
| 2026 | — | R$ 5.006/m² · 108 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.212/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.718/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.452/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.651/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coirana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.455/m² | R$ 412 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 1.566/m² | R$ 83 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 779 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 486 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 400 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 3 | R$ 2.309/m² | R$ 185 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 211 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 401 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 1.314/m² | R$ 205 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 1 | R$ 7.802/m² | R$ 390 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 3 | R$ 4.238/m² | R$ 267 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coirana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coirana?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Coirana é de R$ 1.948/m², 61% abaixo da mediana de Brás de Pina (R$ 4.934/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Coirana?
Um apartamento típico de 86 m² na Rua Coirana vale cerca de R$ 168 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coirana?
É o nº 174, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coirana?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Coirana, em Brás de Pina, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.