Rua Cabo Rocha (Brás de Pina)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Cabo Rocha, em Brás de Pina, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.934/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 330, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.934/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 490 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.027/m²4 vendas · mediana R$ 595 mil (166 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 576 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.638/m² – R$ 4.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.860/m²
- mai/2025Rua Cabo Rocha, 70CasaCasa217 m²R$ 510.000R$ 2.350/m²
- jun/2024Rua Cabo Rocha, 220FDSCasa89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
- abr/2023Rua Cabo Rocha, 290CasaCasa160 m²R$ 580.000R$ 3.625/m²
- set/2022Rua Cabo Rocha, 50CasaCasa171 m²R$ 660.000R$ 3.860/m²
- abr/2021Rua Cabo Rocha, 108CasaCasa263 m²R$ 900.000R$ 3.422/m²
- jan/2019Rua Cabo Rocha, 330LOT 11 PAL 23908 QDR FCasa103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
- jun/2016Rua Cabo Rocha, 190CasaCasa123 m²R$ 530.000R$ 4.309/m²
- out/2014Rua Cabo Rocha, 360APT 101Casa · 1º andar99 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
- jul/2014Rua Cabo Rocha, 330LOT 11 PAL 23908 QDR FCasa103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- mar/2013Rua Cabo Rocha, 360APT 101Casa · 1º andar99 m²R$ 285.000R$ 2.879/m²
- ago/2011Rua Cabo Rocha, 60CasaCasa125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás de Pina |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.264/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 2.171/m² · 66 |
| 2013 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 61 |
| 2014 | R$ 4.214/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 69 |
| 2015 | — | R$ 3.542/m² · 42 |
| 2016 | R$ 4.309/m² · 1 | R$ 3.249/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 3.652/m² · 40 |
| 2018 | — | R$ 3.300/m² · 31 |
| 2019 | R$ 5.825/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 2.722/m² · 35 |
| 2021 | R$ 3.422/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 57 |
| 2022 | R$ 3.860/m² · 1 | R$ 3.394/m² · 48 |
| 2023 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 58 |
| 2024 | R$ 5.618/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 56 |
| 2025 | R$ 2.350/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 3.049/m² · 36 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.214/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.309/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.825/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.422/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.618/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.350/m² |
Calculadora
R$ 575.888R$ 4.027/m² · curva bairro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Cabo Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.048/m² | R$ 692 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.956/m² | R$ 619 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 549 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 361 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.338/m² | R$ 657 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.050/m² | R$ 538 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 641 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 6.448/m² | R$ 664 mil |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 5.136/m² | R$ 508 mil |