Estrada do Quitungo (Brás de Pina)
A Prefeitura registrou 96 compras e vendas na Estrada do Quitungo, em Brás de Pina, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.268/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1985, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.268/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 96
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 36
- Imóvel típico
- R$ 218 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.268/m²8 vendas · mediana R$ 223 mil (70 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 218 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.046/m² – R$ 3.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.559/m²
- jan/2026Estrada do Quitungo, 1798APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- jun/2025Estrada do Quitungo, 1554APT 205Apartamento · 2º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- abr/2025Estrada do Quitungo, 1554APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- jul/2024Estrada do Quitungo, 1780APT 409Apartamento · 4º andar78 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
- jul/2024Estrada do Quitungo, 1971APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- jul/2024Estrada do Quitungo, 1828APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 210.000R$ 2.471/m²
- jun/2024Estrada do Quitungo, 1798APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- fev/2024Estrada do Quitungo, 1707APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 140.000R$ 2.059/m²
- jul/2023Estrada do Quitungo, 1828APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 259.140R$ 2.879/m²
- jul/2023Estrada do Quitungo, 1798APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
- ago/2022Estrada do Quitungo, 1985APT 0202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
- ago/2022Estrada do Quitungo, 1999APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 275.000R$ 3.526/m²
- mai/2021Estrada do Quitungo, 1370APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 320.000R$ 7.111/m²
- set/2020Estrada do Quitungo, 1317APT 103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- dez/2019Estrada do Quitungo, 1798APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- nov/2019Estrada do Quitungo, 1780APT 409Apartamento · 4º andar78 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
- jun/2018Estrada do Quitungo, 1985APT 0104Apartamento · 1º andar58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
- jan/2018Estrada do Quitungo, 1971APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
- set/2017Estrada do Quitungo, 1985APT 0101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- set/2017Estrada do Quitungo, 1554APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- mai/2017Estrada do Quitungo, 1780APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- fev/2017Estrada do Quitungo, 1985APT 0201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- out/2016Estrada do Quitungo, 1554APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- fev/2016Estrada do Quitungo, 1317APT 103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
- fev/2016Estrada do Quitungo, 1780APT 405Apartamento · 4º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás de Pina |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 3 | R$ 2.471/m² · 96 |
| 2012 | R$ 2.875/m² · 7 | R$ 2.645/m² · 132 |
| 2013 | R$ 4.298/m² · 15 | R$ 3.259/m² · 124 |
| 2014 | R$ 3.298/m² · 4 | R$ 3.542/m² · 105 |
| 2015 | — | R$ 3.700/m² · 86 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 3.708/m² · 57 |
| 2017 | R$ 4.683/m² · 4 | R$ 3.438/m² · 59 |
| 2018 | R$ 4.869/m² · 2 | R$ 3.297/m² · 42 |
| 2019 | R$ 4.308/m² · 2 | R$ 3.590/m² · 67 |
| 2020 | R$ 3.559/m² · 1 | R$ 3.658/m² · 79 |
| 2021 | R$ 7.111/m² · 1 | R$ 4.016/m² · 103 |
| 2022 | R$ 4.058/m² · 2 | R$ 3.726/m² · 106 |
| 2023 | R$ 3.047/m² · 2 | R$ 3.678/m² · 90 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 5 | R$ 3.946/m² · 123 |
| 2025 | R$ 3.100/m² · 2 | R$ 4.173/m² · 102 |
| 2026 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 5.006/m² · 108 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2013 | 15 vendas · R$ 4.298/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.683/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.869/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.559/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.111/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.058/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.047/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
Calculadora
R$ 218.470R$ 3.261/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Quitungo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.124/m² | R$ 544 mil |
| Nº 209 | Galpão e indústria | 1 | R$ 523/m² | R$ 173 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 888/m² | R$ 192 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 216 mil |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 2.178/m² | R$ 113 mil |
| Nº 411 | Galpão e indústria | 1 | R$ 791/m² | R$ 456 mil |
| Nº 587 | Casa | 11 | R$ 4.671/m² | R$ 294 mil |
| Nº 624 | Galpão e indústria | 1 | R$ 922/m² | R$ 354 mil |
| Nº 652 | Apartamento | 2 | R$ 4.610/m² | R$ 290 mil |
| Nº 724 | Casa | 2 | R$ 7.782/m² | R$ 700 mil |
| Nº 776 | Loja | 2 | R$ 1.455/m² | R$ 14,7 mi |
| Nº 783 | Loja | 1 | R$ 1.311/m² | R$ 67 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 361 mil |
| Nº 859 | Casa | 2 | R$ 3.532/m² | R$ 194 mil |
| Nº 1077 | Casa | 1 | R$ 7.091/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1113 | Casa | 1 | R$ 22.808/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1191 | Casa | 2 | R$ 3.215/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1317 | Apartamento | 3 | R$ 4.393/m² | R$ 259 mil |
| Nº 1370 | Apartamento | 2 | R$ 5.860/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1371 | Loja | 2 | R$ 5.225/m² | R$ 153 mil |
| Nº 1422 | Loja | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1461 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 227 mil |
| Nº 1475 | Apartamento | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 123 mil |
| Nº 1511 | Casa | 2 | R$ 2.819/m² | R$ 90 mil |
| Nº 1553 | Loja | 2 | R$ 1.687/m² | R$ 297 mil |
| Nº 1554 | Apartamento | 5 | R$ 3.430/m² | R$ 193 mil |
| Nº 1559 | Apartamento | 1 | R$ 2.879/m² | R$ 147 mil |
| Nº 1707 | Apartamento | 1 | R$ 2.187/m² | R$ 149 mil |
| Nº 1780 | Apartamento | 7 | R$ 5.363/m² | R$ 297 mil |
| Nº 1798 | Apartamento | 4 | R$ 3.390/m² | R$ 237 mil |
| Nº 1818 | Apartamento | 1 | R$ 2.173/m² | R$ 261 mil |
| Nº 1828 | Apartamento | 4 | R$ 2.877/m² | R$ 252 mil |
| Nº 1844 | Casa | 1 | R$ 4.007/m² | R$ 597 mil |
| Nº 1971 | Apartamento | 4 | R$ 4.586/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1985 | Apartamento | 16 | R$ 5.866/m² | R$ 324 mil |
| Nº 1999 | Apartamento | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 298 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada do Quitungo
Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Quitungo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada do Quitungo é de R$ 3.268/m², 34% abaixo da mediana de Brás de Pina (R$ 4.934/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Quitungo?
Um apartamento típico de 67 m² na Estrada do Quitungo vale cerca de R$ 218 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Quitungo?
É o nº 1985, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Quitungo?
A Prefeitura registrou 96 compras e vendas na Estrada do Quitungo, em Brás de Pina, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 36 endereços diferentes.