Avenida Marlene Cunha (Brás de Pina)

A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Avenida Marlene Cunha, em Brás de Pina, desde 2011 (54 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.358/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 400, com 54 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.358/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
54
54 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 214 mil
~40 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.358/m²54 vendas · mediana R$ 214 mil (40 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 214 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.328/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 233 mil
Mediana da listaR$ 5.358/m²
  1. ago/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0508 BLC 6Apartamento · 5º andar40 m²R$ 215.059R$ 5.376/m²
  2. jul/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0205 BLC 9Apartamento · 2º andar40 m²R$ 233.448R$ 5.836/m²
  3. jul/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0405 BLC 8Apartamento · 4º andar40 m²R$ 232.264R$ 5.807/m²
  4. jul/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0408 BLC 4Apartamento · 4º andar40 m²R$ 213.789R$ 5.345/m²
  5. jun/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0307 BLC 4Apartamento · 3º andar40 m²R$ 214.061R$ 5.352/m²
  6. jun/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0201 BLC 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 176.490R$ 4.412/m²
  7. mai/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0103 BLC 4Apartamento · 1º andar40 m²R$ 213.901R$ 5.348/m²
  8. abr/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0208 BLC 1Apartamento · 2º andar40 m²R$ 231.672R$ 5.792/m²
  9. abr/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0201 BLC 1Apartamento · 2º andar40 m²R$ 231.429R$ 5.786/m²
  10. abr/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0506 BLC 3Apartamento · 5º andar40 m²R$ 216.224R$ 5.406/m²
  11. abr/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0306 BLC 2Apartamento · 3º andar40 m²R$ 215.063R$ 5.377/m²
  12. abr/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0502 BLC 3Apartamento · 5º andar40 m²R$ 214.750R$ 5.369/m²
  13. abr/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0303 BLC 4Apartamento · 3º andar40 m²R$ 214.427R$ 5.361/m²
  14. abr/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0501 BLC 4Apartamento · 5º andar40 m²R$ 214.391R$ 5.360/m²
  15. abr/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0106 BLC 6Apartamento · 1º andar40 m²R$ 214.371R$ 5.359/m²
  16. abr/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0104 BLC 4Apartamento · 1º andar40 m²R$ 214.351R$ 5.359/m²
  17. abr/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0501 BLC 6Apartamento · 5º andar40 m²R$ 214.029R$ 5.351/m²
  18. abr/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0101 BLC 5Apartamento · 1º andar40 m²R$ 213.708R$ 5.343/m²
  19. mar/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0208 BLC 11Apartamento · 2º andar40 m²R$ 229.411R$ 5.735/m²
  20. mar/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0308 BLC 9Apartamento · 3º andar40 m²R$ 229.402R$ 5.735/m²
  21. mar/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0105 BLC 3Apartamento · 1º andar40 m²R$ 215.853R$ 5.396/m²
  22. mar/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0306 BLC 1Apartamento · 3º andar40 m²R$ 215.853R$ 5.396/m²
  23. mar/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0101 BLC 3Apartamento · 1º andar40 m²R$ 214.810R$ 5.370/m²
  24. mar/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0407 BLC 2Apartamento · 4º andar40 m²R$ 214.768R$ 5.369/m²
  25. mar/2026Avenida Marlene Cunha, 400APT 0103 BLC 5Apartamento · 1º andar40 m²R$ 214.044R$ 5.351/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBrás de Pina
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBrás de Pina
2011—R$ 2.471/m² · 96
2012—R$ 2.645/m² · 132
2013—R$ 3.259/m² · 124
2014—R$ 3.542/m² · 105
2015—R$ 3.700/m² · 86
2016—R$ 3.708/m² · 57
2017—R$ 3.438/m² · 59
2018—R$ 3.297/m² · 42
2019—R$ 3.590/m² · 67
2020—R$ 3.658/m² · 79
2021—R$ 4.016/m² · 103
2022—R$ 3.726/m² · 106
2023—R$ 3.678/m² · 90
2024—R$ 3.946/m² · 123
2025R$ 5.350/m² · 7R$ 4.173/m² · 102
2026R$ 5.359/m² · 47R$ 5.006/m² · 108

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204060202547 vendas2026
Ver tabela
20257 vendas · R$ 5.350/m²
202647 vendas · R$ 5.359/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 54 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 5.358/m²5,3 mil5,5 mil5,8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.156/m² – R$ 5.189/m²0
R$ 5.189/m² – R$ 5.221/m²1
R$ 5.221/m² – R$ 5.254/m²0
R$ 5.254/m² – R$ 5.286/m²2
R$ 5.286/m² – R$ 5.319/m²8
R$ 5.319/m² – R$ 5.351/m²12
R$ 5.351/m² – R$ 5.384/m²16
R$ 5.384/m² – R$ 5.416/m²3
R$ 5.416/m² – R$ 5.449/m²0
R$ 5.449/m² – R$ 5.481/m²0
R$ 5.481/m² – R$ 5.514/m²0
R$ 5.514/m² – R$ 5.546/m²0
R$ 5.546/m² – R$ 5.578/m²0
R$ 5.578/m² – R$ 5.611/m²0
R$ 5.611/m² – R$ 5.643/m²0
R$ 5.643/m² – R$ 5.676/m²0
R$ 5.676/m² – R$ 5.708/m²0
R$ 5.708/m² – R$ 5.741/m²6
R$ 5.741/m² – R$ 5.773/m²0
R$ 5.773/m² – R$ 5.806/m²2

Calculadora

R$ 214.327R$ 5.358/m² · curva bairro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Avenida Marlene Cunha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 400Apartamento54R$ 5.358/m²R$ 214 mil

← Preço do m² em Brás de Pina