Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161 (Brás de Pina)

A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, em Brás de Pina, desde 2011 (42 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.957/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 500, com 88 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.957/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
72
42 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 198 mil
~40 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.957/m²9 vendas · mediana R$ 198 mil (40 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 198 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.938/m² – R$ 4.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2025 · R$ 199 mil
Maior valorR$ 226 mil
Mediana da listaR$ 4.881/m²
  1. dez/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 205 BLC 5Apartamento · 2º andar40 m²R$ 198.956R$ 4.974/m²
  2. out/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 203 BLC 4Apartamento · 2º andar40 m²R$ 198.691R$ 4.967/m²
  3. out/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 201 BLC 5Apartamento · 2º andar40 m²R$ 198.691R$ 4.967/m²
  4. out/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 198.382R$ 4.960/m²
  5. out/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 401 BLC 9Apartamento · 4º andar40 m²R$ 197.514R$ 4.938/m²
  6. out/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 302 BLC 13Apartamento · 3º andar40 m²R$ 197.179R$ 4.929/m²
  7. out/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 102 BLC 4Apartamento · 1º andar40 m²R$ 101.814R$ 2.545/m²
  8. set/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 203 BLC 9Apartamento · 2º andar40 m²R$ 198.285R$ 4.957/m²
  9. set/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 504 BLC 5Apartamento · 5º andar40 m²R$ 198.005R$ 4.950/m²
  10. ago/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 104 BLC 8Apartamento · 1º andar40 m²R$ 68.788R$ 1.720/m²
  11. jul/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 502 BLC 12Apartamento · 5º andar40 m²R$ 195.857R$ 4.896/m²
  12. mai/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 406 BLC 12Apartamento · 4º andar40 m²R$ 201.891R$ 5.047/m²
  13. mai/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 107 BLC 12Apartamento · 1º andar40 m²R$ 195.965R$ 4.899/m²
  14. abr/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 303 BLC 14Apartamento · 3º andar40 m²R$ 196.368R$ 4.909/m²
  15. abr/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 501 BLC 12Apartamento · 5º andar40 m²R$ 196.139R$ 4.903/m²
  16. fev/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 108 BLC 12Apartamento · 1º andar40 m²R$ 195.640R$ 4.891/m²
  17. jan/2025Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 102 BLC 10Apartamento · 1º andar40 m²R$ 196.068R$ 4.902/m²
  18. nov/2024Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 503 BLC 8Apartamento · 5º andar40 m²R$ 195.745R$ 4.894/m²
  19. nov/2024Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 305 BLC 14Apartamento · 3º andar40 m²R$ 195.259R$ 4.881/m²
  20. out/2024Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar40 m²R$ 195.541R$ 4.889/m²
  21. out/2024Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 502 BLC 11Apartamento · 5º andar40 m²R$ 195.516R$ 4.888/m²
  22. set/2024Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 400BLOCO 08 APTO 206Apartamento · 2º andar41 m²R$ 226.400R$ 5.522/m²
  23. set/2024Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar40 m²R$ 195.409R$ 4.885/m²
  24. set/2024Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 403 BLC 6Apartamento · 4º andar40 m²R$ 195.240R$ 4.881/m²
  25. set/2024Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, 500APT 202 BLC 5Apartamento · 2º andar40 m²R$ 195.233R$ 4.881/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBrás de Pina
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBrás de Pina
2011—R$ 2.471/m² · 96
2012—R$ 2.645/m² · 132
2013—R$ 3.259/m² · 124
2014—R$ 3.542/m² · 105
2015—R$ 3.700/m² · 86
2016—R$ 3.708/m² · 57
2017—R$ 3.438/m² · 59
2018—R$ 3.297/m² · 42
2019—R$ 3.590/m² · 67
2020—R$ 3.658/m² · 79
2021R$ 4.585/m² · 19R$ 4.016/m² · 103
2022R$ 4.024/m² · 9R$ 3.726/m² · 106
2023R$ 5.341/m² · 2R$ 3.678/m² · 90
2024R$ 4.881/m² · 25R$ 3.946/m² · 123
2025R$ 4.929/m² · 17R$ 4.173/m² · 102
2026—R$ 5.006/m² · 108

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010203020212022202325 vendas20242025
Ver tabela
202119 vendas · R$ 4.585/m²
20229 vendas · R$ 4.024/m²
20232 vendas · R$ 5.341/m²
202425 vendas · R$ 4.881/m²
202517 vendas · R$ 4.929/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 42 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 4.888/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.397/m² – R$ 2.553/m²1
R$ 2.553/m² – R$ 2.709/m²0
R$ 2.709/m² – R$ 2.866/m²0
R$ 2.866/m² – R$ 3.022/m²0
R$ 3.022/m² – R$ 3.178/m²0
R$ 3.178/m² – R$ 3.334/m²0
R$ 3.334/m² – R$ 3.491/m²0
R$ 3.491/m² – R$ 3.647/m²0
R$ 3.647/m² – R$ 3.803/m²0
R$ 3.803/m² – R$ 3.959/m²0
R$ 3.959/m² – R$ 4.116/m²0
R$ 4.116/m² – R$ 4.272/m²0
R$ 4.272/m² – R$ 4.428/m²0
R$ 4.428/m² – R$ 4.584/m²0
R$ 4.584/m² – R$ 4.741/m²0
R$ 4.741/m² – R$ 4.897/m²23
R$ 4.897/m² – R$ 5.053/m²14
R$ 5.053/m² – R$ 5.209/m²0
R$ 5.209/m² – R$ 5.366/m²0
R$ 5.366/m² – R$ 5.522/m²2

Calculadora

R$ 198.285R$ 4.957/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 400Apartamento5R$ 5.867/m²R$ 241 mil
Nº 500Apartamento88R$ 4.963/m²R$ 199 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161 é de R$ 4.957/m², 0% acima da mediana de Brás de Pina (R$ 4.934/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161?

Um apartamento típico de 40 m² na Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161 vale cerca de R$ 198 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161?

É o nº 500, com 88 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161?

A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Avenida Canal do Rio Quitungo PAA 7161, em Brás de Pina, desde 2011, das quais 42 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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