Rua Visconde de Silva, 85 (Botafogo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.611/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 112 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.611/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,5 mi (112 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.654/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.302/m² – R$ 13.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 13.502/m²
- jan/2026APT 404Apartamento · 4º andar112 m²R$ 1.750.000R$ 15.625/m²
- set/2025APT 504Apartamento · 5º andar112 m²R$ 1.500.000R$ 13.393/m²
- set/2025APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.470.000R$ 13.611/m²
- abr/2023APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.250.000R$ 11.574/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.452/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 9.499/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 11.538/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 12.754/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 11.000/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 11.425/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 10.380/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 11.425/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 10.586/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 9.675/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 10.917/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 10.784/m² · 7 |
| 2023 | R$ 11.574/m² · 1 | R$ 8.842/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 13.238/m² · 29 |
| 2025 | R$ 13.502/m² · 2 | R$ 12.583/m² · 14 |
| 2026 | R$ 15.625/m² · 1 | R$ 11.247/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.574/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.502/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.625/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 12.593/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 15.625/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 13.393/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.235.434R$ 11.655/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Apartamento | 19 | R$ 12.257/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 6 | R$ 8.550/m² | R$ 855 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 15.625/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 1 | R$ 15.888/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 6 | R$ 13.287/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.613/m² | R$ 752 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 7 | R$ 7.880/m² | R$ 567 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 7 | R$ 4.720/m² | R$ 425 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 10 | R$ 10.169/m² | R$ 896 mil |