Rua Serafim Valandro (Botafogo)

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Serafim Valandro, em Botafogo, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.304/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 21 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.304/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
36
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 601 mil
~53 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.304/m²5 vendas · mediana R$ 340 mil (23 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 601 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.526/m² – R$ 12.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 10.493/m²
  1. ago/2026Rua Serafim Valandro, 6APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 600.000R$ 10.526/m²
  2. ago/2026Rua Serafim Valandro, 6APT 704Apartamento · 7º andar57 m²R$ 600.000R$ 10.526/m²
  3. fev/2026Rua Serafim Valandro, 6APT 301Apartamento · 3º andar22 m²R$ 340.000R$ 15.455/m²
  4. fev/2026Rua Serafim Valandro, 6APT 603Apartamento · 6º andar23 m²R$ 260.000R$ 11.304/m²
  5. dez/2025Rua Serafim Valandro, 6APT 803Apartamento · 8º andar23 m²R$ 282.000R$ 12.261/m²
  6. ago/2025Rua Serafim Valandro, 6APT 308Apartamento · 3º andar24 m²R$ 280.000R$ 11.667/m²
  7. abr/2025Rua Serafim Valandro, 23APT 203Apartamento · 2º andar34 m²R$ 410.000R$ 12.059/m²
  8. jan/2025Rua Serafim Valandro, 19APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 760.000R$ 10.411/m²
  9. out/2024Rua Serafim Valandro, 19APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 295.000R$ 3.782/m²
  10. out/2024Rua Serafim Valandro, 19APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 295.000R$ 3.782/m²
  11. set/2024Rua Serafim Valandro, 19APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  12. jul/2024Rua Serafim Valandro, 19APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 670.000R$ 8.590/m²
  13. fev/2024Rua Serafim Valandro, 6APT 506Apartamento · 5º andar25 m²R$ 290.000R$ 11.600/m²
  14. dez/2023Rua Serafim Valandro, 6APT 806Apartamento · 8º andar31 m²R$ 300.000R$ 9.677/m²
  15. nov/2023Rua Serafim Valandro, 6APT 406Apartamento · 4º andar31 m²R$ 300.000R$ 9.677/m²
  16. dez/2022Rua Serafim Valandro, 24APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 490.000R$ 5.444/m²
  17. jun/2022Rua Serafim Valandro, 6APT 306Apartamento · 3º andar25 m²R$ 410.000R$ 16.400/m²
  18. jan/2022Rua Serafim Valandro, 6APT 306Apartamento · 3º andar25 m²R$ 220.000R$ 8.800/m²
  19. mai/2020Rua Serafim Valandro, 19APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 737.500R$ 9.455/m²
  20. jan/2020Rua Serafim Valandro, 6APT 402Apartamento · 4º andar27 m²R$ 300.000R$ 11.111/m²
  21. abr/2018Rua Serafim Valandro, 6APT 508Apartamento · 5º andar24 m²R$ 370.000R$ 15.417/m²
  22. set/2016Rua Serafim Valandro, 6APT 802Apartamento · 8º andar27 m²R$ 330.000R$ 12.222/m²
  23. mai/2016Rua Serafim Valandro, 6APT 802Apartamento · 8º andar27 m²R$ 280.000R$ 10.370/m²
  24. mar/2015Rua Serafim Valandro, 6APT 301Apartamento · 3º andar22 m²R$ 340.000R$ 15.455/m²
  25. dez/2014Rua Serafim Valandro, 23APT 202Apartamento · 2º andar34 m²R$ 390.000R$ 11.471/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBotafogo
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBotafogo
2011R$ 11.000/m² · 3R$ 6.704/m² · 554
2012R$ 7.885/m² · 3R$ 8.431/m² · 907
2013R$ 8.718/m² · 3R$ 9.733/m² · 972
2014R$ 14.583/m² · 3R$ 11.043/m² · 708
2015R$ 15.455/m² · 1R$ 11.400/m² · 709
2016R$ 11.296/m² · 2R$ 11.136/m² · 583
2017—R$ 10.961/m² · 722
2018R$ 15.417/m² · 1R$ 10.182/m² · 659
2019—R$ 10.270/m² · 756
2020R$ 10.283/m² · 2R$ 10.377/m² · 718
2021—R$ 10.191/m² · 1019
2022R$ 8.800/m² · 3R$ 11.616/m² · 1161
2023R$ 9.677/m² · 2R$ 11.376/m² · 1286
2024R$ 5.128/m² · 5R$ 10.828/m² · 1288
2025R$ 11.863/m² · 4R$ 11.453/m² · 1408
2026R$ 10.915/m² · 4R$ 11.955/m² · 1095

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120132015201820225 vendas20242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 11.000/m²
20123 vendas · R$ 7.885/m²
20133 vendas · R$ 8.718/m²
20143 vendas · R$ 14.583/m²
20151 vendas · R$ 15.455/m²
20162 vendas · R$ 11.296/m²
20181 vendas · R$ 15.417/m²
20202 vendas · R$ 10.283/m²
20223 vendas · R$ 8.800/m²
20232 vendas · R$ 9.677/m²
20245 vendas · R$ 5.128/m²
20254 vendas · R$ 11.863/m²
20264 vendas · R$ 10.915/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 10.526/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.782/m² – R$ 4.321/m²2
R$ 4.321/m² – R$ 4.860/m²0
R$ 4.860/m² – R$ 5.399/m²1
R$ 5.399/m² – R$ 5.938/m²0
R$ 5.938/m² – R$ 6.477/m²0
R$ 6.477/m² – R$ 7.016/m²0
R$ 7.016/m² – R$ 7.554/m²0
R$ 7.554/m² – R$ 8.093/m²0
R$ 8.093/m² – R$ 8.632/m²1
R$ 8.632/m² – R$ 9.171/m²0
R$ 9.171/m² – R$ 9.710/m²2
R$ 9.710/m² – R$ 10.249/m²0
R$ 10.249/m² – R$ 10.788/m²3
R$ 10.788/m² – R$ 11.327/m²1
R$ 11.327/m² – R$ 11.866/m²2
R$ 11.866/m² – R$ 12.405/m²2
R$ 12.405/m² – R$ 12.944/m²0
R$ 12.944/m² – R$ 13.482/m²0
R$ 13.482/m² – R$ 14.021/m²0
R$ 14.021/m² – R$ 14.560/m²0

Calculadora

R$ 600.120R$ 11.323/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Serafim Valandro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento21R$ 11.304/m²R$ 340 mil
Nº 19Apartamento11R$ 5.449/m²R$ 425 mil
Nº 23Apartamento2R$ 12.941/m²R$ 440 mil
Nº 24Apartamento1R$ 5.898/m²R$ 531 mil
Nº 43Apartamento1R$ 10.811/m²R$ 800 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Serafim Valandro

Quanto custa o metro quadrado na Rua Serafim Valandro?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Serafim Valandro é de R$ 11.304/m², 3% abaixo da mediana de Botafogo (R$ 11.667/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Serafim Valandro?

Um apartamento típico de 53 m² na Rua Serafim Valandro vale cerca de R$ 601 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Serafim Valandro?

É o nº 6, com 21 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Serafim Valandro?

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Serafim Valandro, em Botafogo, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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