Rua Professor Alfredo Gomes, 11 (Botafogo)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.892/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.892/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 309 mil (24 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.364/m²Unidade típica
R$ 902 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.619/m² – R$ 13.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 12.232/m²
- nov/2025APT 102Apartamento · 1º andar28 m²R$ 420.000R$ 15.000/m²
- nov/2023APT 201Apartamento · 2º andar24 m²R$ 280.500R$ 11.688/m²
- mar/2023APT 401Apartamento · 4º andar24 m²R$ 285.000R$ 11.875/m²
- nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar24 m²R$ 283.645R$ 11.819/m²
- ago/2021APT 203Apartamento · 2º andar23 m²R$ 329.700R$ 14.335/m²
- fev/2021APT 102Apartamento · 1º andar28 m²R$ 335.000R$ 11.964/m²
- nov/2020APT 301Apartamento · 3º andar24 m²R$ 300.000R$ 12.500/m²
- jul/2020APT 203Apartamento · 2º andar23 m²R$ 208.000R$ 9.043/m²
- jul/2020APT 102Apartamento · 1º andar28 m²R$ 202.000R$ 7.214/m²
- abr/2019APT 202Apartamento · 2º andar23 m²R$ 350.000R$ 15.217/m²
- ago/2017APT 103Apartamento · 1º andar22 m²R$ 250.000R$ 11.364/m²
- jul/2015APT 202Apartamento · 2º andar23 m²R$ 320.000R$ 13.913/m²
- dez/2014APT 401Apartamento · 4º andar24 m²R$ 360.000R$ 15.000/m²
- mar/2013APT 401Apartamento · 4º andar24 m²R$ 350.000R$ 14.583/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,4 mi
~163 unidades de 24 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 975 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.108/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 11.212/m² · 3 |
| 2013 | R$ 14.583/m² · 1 | R$ 12.121/m² · 3 |
| 2014 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 13.308/m² · 3 |
| 2015 | R$ 13.913/m² · 1 | R$ 10.586/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 12.341/m² · 4 |
| 2017 | R$ 11.364/m² · 1 | R$ 13.303/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 11.385/m² · 2 |
| 2019 | R$ 15.217/m² · 1 | R$ 15.217/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.043/m² · 3 | R$ 11.903/m² · 6 |
| 2021 | R$ 13.150/m² · 2 | R$ 11.385/m² · 5 |
| 2022 | R$ 11.819/m² · 1 | R$ 11.538/m² · 7 |
| 2023 | R$ 11.781/m² · 2 | R$ 11.231/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 10.900/m² · 12 |
| 2025 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 12.308/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 11.111/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 14.583/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 13.913/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.364/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.217/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 9.043/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 13.150/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.819/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 11.781/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 13.482/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 11.819/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 11.875/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 897.776R$ 11.364/m² · curva logradouro
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