Rua Paulo Barreto, 104 (Botafogo)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 660 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.320/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 924 mil
75 m² típicos
Última venda
ago/2023
R$ 660 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.320/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 924 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.577/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.701/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2023 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 9.533/m²
  1. ago/2023APT 502Apartamento · 5º andar75 m²R$ 660.000R$ 8.800/m²
  2. abr/2022APT 1001Apartamento · 10º andar75 m²R$ 960.000R$ 12.800/m²
  3. abr/2018APT 902Apartamento · 9º andar75 m²R$ 715.000R$ 9.533/m²
  4. jan/2017APT 501Apartamento · 5º andar75 m²R$ 730.000R$ 9.733/m²
  5. jun/2014APT 1002Apartamento · 10º andar75 m²R$ 950.000R$ 12.667/m²
  6. jan/2012APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 585.000R$ 7.800/m²
  7. jul/2011APT 502Apartamento · 5º andar75 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36 mi
~39 unidades de 75 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 263 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.333/m² · 1R$ 8.117/m² · 8
2012R$ 7.800/m² · 1R$ 10.866/m² · 4
2013—R$ 11.039/m² · 4
2014R$ 12.667/m² · 1R$ 13.935/m² · 4
2015—R$ 11.579/m² · 5
2016—R$ 11.364/m² · 11
2017R$ 9.733/m² · 1R$ 9.733/m² · 9
2018R$ 9.533/m² · 1R$ 9.533/m² · 7
2019—R$ 11.159/m² · 6
2020—R$ 9.897/m² · 9
2021—R$ 12.121/m² · 3
2022R$ 12.800/m² · 1R$ 10.000/m² · 9
2023R$ 8.800/m² · 1R$ 11.986/m² · 11
2024—R$ 10.333/m² · 18
2025—R$ 10.940/m² · 12
2026—R$ 10.542/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2011201220142017201820222023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.333/m²
20121 vendas · R$ 7.800/m²
20141 vendas · R$ 12.667/m²
20171 vendas · R$ 9.733/m²
20181 vendas · R$ 9.533/m²
20221 vendas · R$ 12.800/m²
20231 vendas · R$ 8.800/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil5ºR$ 12.800/m²10º
Ver tabela
5ºR$ 8.800/m² · 1 vendas
10ºR$ 12.800/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.057.903R$ 10.579/m² · curva logradouro
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