Rua Paulino Fernandes, 35 (Botafogo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 880 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.146/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 874 mil
72 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 880 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.146/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 874 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.001/m²
Unidade típica
R$ 954 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.873/m² – R$ 12.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 10.625/m²
  1. set/2025APT 702Apartamento · 7º andar72 m²R$ 880.000R$ 12.222/m²
  2. ago/2025APT 501Apartamento · 5º andar72 m²R$ 850.000R$ 11.806/m²
  3. jul/2025APT 1201Apartamento · 12º andar72 m²R$ 840.000R$ 11.667/m²
  4. set/2022APT 501Apartamento · 5º andar72 m²R$ 770.000R$ 10.694/m²
  5. jul/2022APT 702Apartamento · 7º andar72 m²R$ 550.000R$ 7.639/m²
  6. dez/2021APT 1102Apartamento · 11º andar72 m²R$ 781.000R$ 10.847/m²
  7. jun/2018APT 901Apartamento · 9º andar72 m²R$ 765.000R$ 10.625/m²
  8. mar/2014APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 750.000R$ 10.417/m²
  9. jun/2013APT 701Apartamento · 7º andar72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
  10. mar/2013APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 700.000R$ 9.722/m²
  11. jul/2011APT 1202Apartamento · 12º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42 mi
~48 unidades de 72 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 288 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.472/m² · 1R$ 6.273/m² · 9
2012—R$ 15.686/m² · 1
2013R$ 7.222/m² · 2R$ 9.355/m² · 4
2014R$ 10.417/m² · 1R$ 10.417/m² · 5
2015—R$ 10.000/m² · 1
2016—R$ 11.876/m² · 12
2017—R$ 12.025/m² · 9
2018R$ 10.625/m² · 1R$ 10.237/m² · 4
2019—R$ 9.174/m² · 8
2020—R$ 8.108/m² · 3
2021R$ 10.847/m² · 1R$ 8.999/m² · 10
2022R$ 9.167/m² · 2R$ 9.983/m² · 8
2023—R$ 11.163/m² · 7
2024—R$ 9.526/m² · 8
2025R$ 11.806/m² · 3R$ 11.441/m² · 8
2026—R$ 13.039/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320142018202120223 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.472/m²
20132 vendas · R$ 7.222/m²
20141 vendas · R$ 10.417/m²
20181 vendas · R$ 10.625/m²
20211 vendas · R$ 10.847/m²
20222 vendas · R$ 9.167/m²
20253 vendas · R$ 11.806/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil5º7º11ºR$ 11.667/m²12º
Ver tabela
5ºR$ 11.250/m² · 2 vendas
7ºR$ 9.931/m² · 2 vendas
11ºR$ 10.847/m² · 1 vendas
12ºR$ 11.667/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 959.762R$ 11.997/m² · curva logradouro
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Nº 18Apartamento4R$ 11.025/m²R$ 892 mil
Nº 19Hotel e apart-hotel11R$ 12.983/m²R$ 767 mil
Nº 25Apartamento10R$ 12.119/m²R$ 807 mil
Nº 39Apartamento1R$ 9.186/m²R$ 919 mil
Nº 52Apartamento5R$ 7.121/m²R$ 617 mil
Nº 56Terreno1R$ 16.192/m²R$ 4,1 mi
Nº 58Terreno1R$ 15.140/m²R$ 4,5 mi
Nº 60Apartamento3R$ 10.890/m²R$ 675 mil

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