Rua Oliveira Fausto, 45 (Botafogo)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.551/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.551/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 1,7 mi (170 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.899/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.413/m² – R$ 14.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 9.910/m²
- fev/2026APT 605Apartamento · 6º andar170 m²R$ 2.280.000R$ 13.412/m²
- jan/2026APT 602Apartamento · 6º andar178 m²R$ 1.700.000R$ 9.551/m²
- dez/2025APT 205Apartamento · 2º andar91 m²R$ 800.000R$ 8.791/m²
- jan/2025APT 502Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.230.000R$ 13.226/m²
- dez/2024APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.210.000R$ 13.011/m²
- nov/2023APT 608Apartamento · 6º andar218 m²R$ 1.519.000R$ 6.968/m²
- jul/2023APT 502Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.155.000R$ 12.419/m²
- mai/2023APT 603Apartamento · 6º andar228 m²R$ 1.573.000R$ 6.899/m²
- dez/2022APT 508Apartamento · 5º andar112 m²R$ 1.500.000R$ 13.393/m²
- nov/2021APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 1.040.000R$ 11.183/m²
- ago/2021APT 406Apartamento · 4º andar91 m²R$ 800.000R$ 8.791/m²
- set/2020APT 206Apartamento · 2º andar91 m²R$ 880.000R$ 9.670/m²
- jul/2020APT 508Apartamento · 5º andar112 m²R$ 800.000R$ 7.143/m²
- jan/2020APT 204Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.020.000R$ 9.273/m²
- jun/2019APT 502Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.060.000R$ 11.398/m²
- nov/2017APT 506Apartamento · 5º andar91 m²R$ 950.000R$ 10.440/m²
- jun/2015APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.050.000R$ 11.290/m²
- out/2013APT 107Apartamento · 1º andar111 m²R$ 1.500.000R$ 13.514/m²
- set/2013APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 1.144.000R$ 12.301/m²
- nov/2012APT 507Apartamento · 5º andar111 m²R$ 1.100.000R$ 9.910/m²
- set/2012APT 502Apartamento · 5º andar93 m²R$ 875.000R$ 9.409/m²
- set/2011APT 204Apartamento · 2º andar110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
- ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 501.000R$ 5.387/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 204 mi
~120 unidades de 170 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 2.551 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.875/m² · 2 | R$ 5.523/m² · 8 |
| 2012 | R$ 9.659/m² · 2 | R$ 8.341/m² · 10 |
| 2013 | R$ 12.907/m² · 2 | R$ 13.514/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 14.762/m² · 3 |
| 2015 | R$ 11.290/m² · 1 | R$ 11.290/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 15.905/m² · 1 |
| 2017 | R$ 10.440/m² · 1 | R$ 10.790/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 13.810/m² · 1 |
| 2019 | R$ 11.398/m² · 1 | R$ 13.705/m² · 4 |
| 2020 | R$ 9.273/m² · 3 | R$ 10.340/m² · 6 |
| 2021 | R$ 9.987/m² · 2 | R$ 13.158/m² · 8 |
| 2022 | R$ 13.393/m² · 1 | R$ 12.946/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.968/m² · 3 | R$ 9.694/m² · 4 |
| 2024 | R$ 13.011/m² · 1 | R$ 13.011/m² · 3 |
| 2025 | R$ 11.009/m² · 2 | R$ 14.286/m² · 9 |
| 2026 | R$ 11.481/m² · 2 | R$ 13.412/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 5.875/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 9.659/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 12.907/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.290/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.440/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.398/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 9.273/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.987/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.393/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.968/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.011/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.009/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 11.481/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.183/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 8.791/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 13.011/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 8.791/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 13.226/m² · 3 vendas |
| 6º | R$ 8.259/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 1.598.828R$ 13.903/m² · curva logradouro
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