Rua Nelson Mandela (Botafogo)

A Prefeitura registrou 83 compras e vendas na Rua Nelson Mandela, em Botafogo, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.429/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 63 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 13.429/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
83
18 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 1,3 mi
~95 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.429/m²7 vendas · mediana R$ 1,4 mi (84 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.825/m² – R$ 14.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 12.699/m²
  1. ago/2026Rua Nelson Mandela, 100BLC B APT 803Apartamento · 8º andar84 m²R$ 1.400.000R$ 16.667/m²
  2. mai/2026Rua Nelson Mandela, 100BLC A APT 602Apartamento · 6º andar140 m²R$ 1.880.000R$ 13.429/m²
  3. abr/2026Rua Nelson Mandela, 100BLC B APT 206Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.220.000R$ 14.524/m²
  4. abr/2026Rua Nelson Mandela, 100BLC A APT 502Apartamento · 5º andar75 m²R$ 975.000R$ 13.000/m²
  5. jan/2026Rua Nelson Mandela, 100BLC B APT 1006Apartamento · 10º andar166 m²R$ 2.100.000R$ 12.651/m²
  6. dez/2025Rua Nelson Mandela, 100BLC C APT 601Apartamento · 6º andar172 m²R$ 1.530.000R$ 8.895/m²
  7. dez/2025Rua Nelson Mandela, 100BLC C APT 506Apartamento · 5º andar80 m²R$ 1.100.000R$ 13.750/m²
  8. jul/2025Rua Nelson Mandela, 100BLC B APT 207Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.250.000R$ 14.881/m²
  9. abr/2025Rua Nelson Mandela, 100BLC A APT 601Apartamento · 6º andar145 m²R$ 1.500.000R$ 10.345/m²
  10. abr/2025Rua Nelson Mandela, 100BLC A APT 501Apartamento · 5º andar66 m²R$ 1.060.000R$ 16.061/m²
  11. fev/2025Rua Nelson Mandela, 100BLC B APT 505Apartamento · 5º andar91 m²R$ 1.390.000R$ 15.275/m²
  12. fev/2025Rua Nelson Mandela, 100BLC B APT 506Apartamento · 5º andar84 m²R$ 1.300.000R$ 15.476/m²
  13. nov/2024Rua Nelson Mandela, 100BLC C APT 501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 1.205.000R$ 15.063/m²
  14. out/2024Rua Nelson Mandela, 100BLC B APT 703Apartamento · 7º andar84 m²R$ 1.200.000R$ 14.286/m²
  15. jan/2024Rua Nelson Mandela, 100BLC A APT 205Apartamento · 2º andar75 m²R$ 1.100.000R$ 14.667/m²
  16. jan/2024Rua Nelson Mandela, 100BLC C APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 822.047R$ 10.276/m²
  17. dez/2023Rua Nelson Mandela, 100BLC C APT 306Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
  18. ago/2023Rua Nelson Mandela, 100BLC C APT 503Apartamento · 5º andar78 m²R$ 1.240.000R$ 15.897/m²
  19. mai/2023Rua Nelson Mandela, 100BLC B APT 802Apartamento · 8º andar84 m²R$ 1.133.000R$ 13.488/m²
  20. mar/2023Rua Nelson Mandela, 100BLC B APT 903Apartamento · 9º andar84 m²R$ 1.051.000R$ 12.512/m²
  21. jan/2023Rua Nelson Mandela, 100BLC B APT 1004Apartamento · 10º andar194 m²R$ 2.430.000R$ 12.526/m²
  22. nov/2022Rua Nelson Mandela, 100BLC B APT 307Apartamento · 3º andar84 m²R$ 1.230.000R$ 14.643/m²
  23. out/2022Rua Nelson Mandela, 100BLC C APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 900.000R$ 11.250/m²
  24. jul/2022Rua Nelson Mandela, 100BLC B APT 401Apartamento · 4º andar91 m²R$ 1.115.000R$ 12.253/m²
  25. jun/2022Rua Nelson Mandela, 100BLC A APT 305Apartamento · 3º andar75 m²R$ 1.100.000R$ 14.667/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBotafogo
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaBotafogo
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBotafogo
2011R$ 5.517/m² · 3R$ 6.704/m² · 554
2012R$ 10.982/m² · 4R$ 8.431/m² · 907
2013R$ 14.394/m² · 1R$ 9.733/m² · 972
2014R$ 13.423/m² · 6R$ 11.043/m² · 708
2015R$ 15.231/m² · 2R$ 11.400/m² · 709
2016R$ 13.667/m² · 1R$ 11.136/m² · 583
2017R$ 11.295/m² · 4R$ 10.961/m² · 722
2018R$ 12.624/m² · 6R$ 10.182/m² · 659
2019R$ 11.429/m² · 2R$ 10.270/m² · 756
2020R$ 13.752/m² · 4R$ 10.377/m² · 718
2021R$ 11.347/m² · 2R$ 10.191/m² · 1019
2022R$ 11.250/m² · 7R$ 11.616/m² · 1161
2023R$ 12.526/m² · 5R$ 11.376/m² · 1286
2024R$ 14.476/m² · 4R$ 10.828/m² · 1288
2025R$ 14.881/m² · 7R$ 11.453/m² · 1408
2026R$ 13.429/m² · 5R$ 11.955/m² · 1095

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,520112014201720207 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 5.517/m²
20124 vendas · R$ 10.982/m²
20131 vendas · R$ 14.394/m²
20146 vendas · R$ 13.423/m²
20152 vendas · R$ 15.231/m²
20161 vendas · R$ 13.667/m²
20174 vendas · R$ 11.295/m²
20186 vendas · R$ 12.624/m²
20192 vendas · R$ 11.429/m²
20204 vendas · R$ 13.752/m²
20212 vendas · R$ 11.347/m²
20227 vendas · R$ 11.250/m²
20235 vendas · R$ 12.526/m²
20244 vendas · R$ 14.476/m²
20257 vendas · R$ 14.881/m²
20265 vendas · R$ 13.429/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 14.286/m²10 mil12,5 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 9.337/m² – R$ 9.694/m²0
R$ 9.694/m² – R$ 10.051/m²0
R$ 10.051/m² – R$ 10.407/m²2
R$ 10.407/m² – R$ 10.764/m²0
R$ 10.764/m² – R$ 11.121/m²0
R$ 11.121/m² – R$ 11.478/m²0
R$ 11.478/m² – R$ 11.835/m²0
R$ 11.835/m² – R$ 12.191/m²0
R$ 12.191/m² – R$ 12.548/m²1
R$ 12.548/m² – R$ 12.905/m²1
R$ 12.905/m² – R$ 13.262/m²1
R$ 13.262/m² – R$ 13.618/m²1
R$ 13.618/m² – R$ 13.975/m²1
R$ 13.975/m² – R$ 14.332/m²1
R$ 14.332/m² – R$ 14.689/m²2
R$ 14.689/m² – R$ 15.046/m²1
R$ 15.046/m² – R$ 15.402/m²2
R$ 15.402/m² – R$ 15.759/m²1
R$ 15.759/m² – R$ 16.116/m²1
R$ 16.116/m² – R$ 16.473/m²0

Calculadora

R$ 1.275.692R$ 13.428/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Nelson Mandela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento63R$ 13.429/m²R$ 1,4 mi

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