Rua Mena Barreto, 161 (Botafogo)

Foram registradas 123 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.588/m²
Vendas registradas
123
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
106 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.588/m²Neste prédio: 123 vendas · mediana R$ 1,8 mi (106 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 16.477/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.983/m² – R$ 17.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 123

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 12.681/m²
  1. jun/2026APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar107 m²R$ 2.050.000R$ 19.159/m²
  2. mai/2026APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar124 m²R$ 2.000.000R$ 16.129/m²
  3. out/2025APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar93 m²R$ 1.300.000R$ 13.978/m²
  4. set/2025APT 1002 BLC 2Apartamento · 10º andar105 m²R$ 1.580.000R$ 15.048/m²
  5. ago/2025APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar124 m²R$ 1.580.000R$ 12.742/m²
  6. mai/2025APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.550.000R$ 14.486/m²
  7. mai/2025APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.475.000R$ 14.183/m²
  8. abr/2025APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar117 m²R$ 2.400.000R$ 20.513/m²
  9. nov/2024APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.340.000R$ 12.523/m²
  10. jul/2024APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.470.000R$ 15.978/m²
  11. mai/2024APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.380.000R$ 12.897/m²
  12. abr/2024APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.280.000R$ 13.913/m²
  13. jan/2024APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.340.000R$ 12.762/m²
  14. dez/2023APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar107 m²R$ 1.500.000R$ 14.019/m²
  15. nov/2023APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar233 m²R$ 2.788.566R$ 11.968/m²
  16. nov/2023APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar115 m²R$ 1.390.000R$ 12.087/m²
  17. set/2023APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar107 m²R$ 1.064.168R$ 9.945/m²
  18. ago/2023APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar124 m²R$ 1.800.000R$ 14.516/m²
  19. mai/2023APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.333.417R$ 10.753/m²
  20. mar/2023APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar105 m²R$ 1.141.823R$ 10.875/m²
  21. jan/2023APT 901 BLC 2Apartamento · 9º andar107 m²R$ 1.400.000R$ 13.084/m²
  22. dez/2022APT 1003 BLC 1Apartamento · 10º andar189 m²R$ 1.878.630R$ 9.940/m²
  23. dez/2022APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.346.990R$ 12.589/m²
  24. dez/2022APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.300.000R$ 13.978/m²
  25. nov/2022APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar107 m²R$ 1.397.848R$ 13.064/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103,8 mi
~58 unidades de 106 m²
Vendas registradas
123
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.937 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.059/m² · 9
2012—R$ 8.614/m² · 21
2013R$ 12.463/m² · 2R$ 10.460/m² · 13
2014R$ 12.905/m² · 1R$ 11.901/m² · 12
2015R$ 9.630/m² · 1R$ 12.902/m² · 10
2016—R$ 11.996/m² · 6
2017R$ 12.841/m² · 48R$ 12.768/m² · 54
2018R$ 12.323/m² · 16R$ 11.471/m² · 24
2019R$ 11.975/m² · 7R$ 11.402/m² · 12
2020R$ 11.975/m² · 7R$ 11.656/m² · 11
2021R$ 13.212/m² · 11R$ 11.506/m² · 21
2022R$ 13.064/m² · 9R$ 12.447/m² · 15
2023R$ 12.028/m² · 8R$ 11.345/m² · 14
2024R$ 12.897/m² · 5R$ 11.893/m² · 20
2025R$ 14.334/m² · 6R$ 12.348/m² · 16
2026R$ 17.644/m² · 2R$ 16.605/m² · 136

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040602013201548 vendas20182020202220242026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 12.463/m²
20141 vendas · R$ 12.905/m²
20151 vendas · R$ 9.630/m²
201748 vendas · R$ 12.841/m²
201816 vendas · R$ 12.323/m²
20197 vendas · R$ 11.975/m²
20207 vendas · R$ 11.975/m²
202111 vendas · R$ 13.212/m²
20229 vendas · R$ 13.064/m²
20238 vendas · R$ 12.028/m²
20245 vendas · R$ 12.897/m²
20256 vendas · R$ 14.334/m²
20262 vendas · R$ 17.644/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 13.978/m²15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 10.593/m² – R$ 11.067/m²0
R$ 11.067/m² – R$ 11.541/m²0
R$ 11.541/m² – R$ 12.016/m²1
R$ 12.016/m² – R$ 12.490/m²1
R$ 12.490/m² – R$ 12.964/m²4
R$ 12.964/m² – R$ 13.439/m²0
R$ 13.439/m² – R$ 13.913/m²1
R$ 13.913/m² – R$ 14.387/m²3
R$ 14.387/m² – R$ 14.862/m²1
R$ 14.862/m² – R$ 15.336/m²1
R$ 15.336/m² – R$ 15.810/m²0
R$ 15.810/m² – R$ 16.285/m²2
R$ 16.285/m² – R$ 16.759/m²0
R$ 16.759/m² – R$ 17.234/m²0
R$ 17.234/m² – R$ 17.708/m²0
R$ 17.708/m² – R$ 18.182/m²0
R$ 18.182/m² – R$ 18.657/m²0
R$ 18.657/m² – R$ 19.131/m²0
R$ 19.131/m² – R$ 19.605/m²1
R$ 19.605/m² – R$ 20.080/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º4º6º8º10ºR$ 16.880/m²11º
Ver tabela
2ºR$ 12.436/m² · 4 vendas
3ºR$ 12.665/m² · 8 vendas
4ºR$ 13.707/m² · 6 vendas
5ºR$ 13.212/m² · 5 vendas
6ºR$ 11.435/m² · 3 vendas
7ºR$ 13.602/m² · 3 vendas
8ºR$ 14.019/m² · 1 vendas
9ºR$ 14.053/m² · 3 vendas
10ºR$ 12.685/m² · 6 vendas
11ºR$ 16.880/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.598.284R$ 16.477/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mena Barreto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 129Apartamento36R$ 13.132/m²R$ 1,2 mi
Nº 131Galpão e indústria1R$ 5.168/m²R$ 739 mil
Nº 139Outros2R$ 9.059/m²R$ 1,8 mi
Nº 144Terreno1R$ 11.310/m²R$ 746 mil
Nº 148Terreno1R$ 11.528/m²R$ 1,1 mi
Nº 150Apartamento128R$ 16.789/m²R$ 1,6 mi
Nº 151Apartamento39R$ 12.071/m²R$ 850 mil
Nº 156Terreno1R$ 11.228/m²R$ 1,8 mi
Nº 165Outros1R$ 11.349/m²R$ 8,8 mi
Nº 173Apartamento6R$ 9.526/m²R$ 791 mil

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