Rua General Polidoro, 304 (Botafogo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 495 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 9.341/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 466 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.341/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 466 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.488/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.341/m² – R$ 9.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 8.791/m²
- fev/2025CAS 7Casa58 m²R$ 495.000R$ 8.534/m²
- jul/2022CAS 10Casa42 m²R$ 380.000R$ 9.048/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 932 mil
~2 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.233/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 9.770/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 12.195/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.502/m² · 2 |
| 2022 | R$ 9.048/m² · 1 | R$ 9.048/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.534/m² · 1 | R$ 8.534/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.434/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.048/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.534/m² |
Calculadora
R$ 1.451.181R$ 9.485/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua General Polidoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 914 mil |
| Nº 224 | Outros | 1 | R$ 46.142/m² | R$ 14,9 mi |
| Nº 277 | Apartamento | 11 | R$ 17.188/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 843 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 8.531/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 12.519/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 298 | Casa | 4 | R$ 11.172/m² | R$ 575 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 11.849/m² | R$ 628 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 1 | R$ 6.699/m² | R$ 489 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 2 | R$ 8.661/m² | R$ 572 mil |