Rua General Polidoro, 196 (Botafogo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.694/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 710 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.694/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 669 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.605/m²Unidade típica
R$ 746 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.370/m² – R$ 12.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 7.553/m²
- abr/2026APT 801Apartamento · 8º andar89 m²R$ 710.000R$ 7.978/m²
- abr/2025APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 850.000R$ 9.551/m²
- out/2024APT 602Apartamento · 6º andar87 m²R$ 630.000R$ 7.241/m²
- abr/2024APT 701Apartamento · 7º andar87 m²R$ 540.000R$ 6.207/m²
- fev/2024APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- dez/2015APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 700.000R$ 7.865/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,4 mi
~26 unidades de 89 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 327 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.056/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 8.685/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 8.462/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 10.961/m² · 20 |
| 2015 | R$ 7.865/m² · 1 | R$ 11.351/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 10.345/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 11.636/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 10.420/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 12.722/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 11.472/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 8.824/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 8.902/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 11.583/m² · 18 |
| 2024 | R$ 6.207/m² · 3 | R$ 10.862/m² · 30 |
| 2025 | R$ 9.551/m² · 1 | R$ 11.898/m² · 44 |
| 2026 | R$ 7.978/m² · 1 | R$ 11.086/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.865/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.207/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.551/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.978/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 7.303/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 7.241/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 6.207/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 7.978/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 741.958R$ 10.599/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Polidoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Apartamento | 3 | R$ 8.434/m² | R$ 633 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 15 | R$ 12.750/m² | R$ 319 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 35 | R$ 9.104/m² | R$ 610 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 10 | R$ 7.937/m² | R$ 545 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 7 | R$ 9.401/m² | R$ 699 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 9 | R$ 8.277/m² | R$ 869 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 7.974/m² | R$ 678 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 5 | R$ 11.015/m² | R$ 803 mil |
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 914 mil |
| Nº 224 | Outros | 1 | R$ 46.142/m² | R$ 14,9 mi |