Rua General Gois Monteiro, 156 (Botafogo)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.935/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 400 mil
31 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.935/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 400 mil (31 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.798/m²
Unidade típica
R$ 911 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.574/m² – R$ 11.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 9.474/m²
  1. mai/2026APT 403Apartamento · 4º andar31 m²R$ 400.000R$ 12.903/m²
  2. dez/2025APT 503Apartamento · 5º andar31 m²R$ 370.000R$ 11.935/m²
  3. out/2025APT 206Apartamento · 2º andar45 m²R$ 400.000R$ 8.889/m²
  4. ago/2025APT 403Apartamento · 4º andar31 m²R$ 375.000R$ 12.097/m²
  5. jul/2025APT 407Apartamento · 4º andar43 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
  6. mai/2025APT 1003Apartamento · 10º andar31 m²R$ 450.000R$ 14.516/m²
  7. dez/2024APT 505Apartamento · 5º andar38 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²
  8. abr/2024APT 904Apartamento · 9º andar32 m²R$ 365.000R$ 11.406/m²
  9. nov/2023APT 605Apartamento · 6º andar38 m²R$ 360.000R$ 9.474/m²
  10. out/2023APT 805Apartamento · 8º andar38 m²R$ 455.000R$ 11.974/m²
  11. set/2021APT 805Apartamento · 8º andar38 m²R$ 450.000R$ 11.842/m²
  12. ago/2021APT 1007Apartamento · 10º andar43 m²R$ 410.000R$ 9.535/m²
  13. ago/2017APT 904Apartamento · 9º andar32 m²R$ 410.000R$ 12.813/m²
  14. ago/2017APT 204Apartamento · 2º andar32 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
  15. mai/2017APT 105Apartamento · 1º andar38 m²R$ 350.000R$ 9.211/m²
  16. set/2015APT 1001Apartamento · 10º andar44 m²R$ 500.000R$ 11.364/m²
  17. jun/2015APT 906Apartamento · 9º andar45 m²R$ 540.000R$ 12.000/m²
  18. jan/2015APT 701Apartamento · 7º andar44 m²R$ 520.000R$ 11.818/m²
  19. jan/2015APT 701Apartamento · 7º andar44 m²R$ 480.000R$ 10.909/m²
  20. out/2012APT 1004Apartamento · 10º andar32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  21. ago/2012APT 801Apartamento · 8º andar44 m²R$ 430.000R$ 9.773/m²
  22. mar/2012APT 206Apartamento · 2º andar45 m²R$ 315.000R$ 7.000/m²
  23. dez/2011APT 106Apartamento · 1º andar45 m²R$ 405.000R$ 9.000/m²
  24. nov/2011APT 806Apartamento · 8º andar45 m²R$ 152.500R$ 3.389/m²
  25. nov/2011APT 806Apartamento · 8º andar45 m²R$ 152.500R$ 3.389/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,2 mi
~133 unidades de 31 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 470 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.389/m² · 7R$ 6.846/m² · 16
2012R$ 7.000/m² · 3R$ 8.095/m² · 27
2013—R$ 10.411/m² · 23
2014—R$ 11.170/m² · 22
2015R$ 11.591/m² · 4R$ 11.702/m² · 17
2016—R$ 10.904/m² · 10
2017R$ 9.211/m² · 3R$ 9.729/m² · 15
2018—R$ 8.830/m² · 25
2019—R$ 8.351/m² · 15
2020—R$ 8.511/m² · 10
2021R$ 10.688/m² · 2R$ 9.309/m² · 33
2022—R$ 9.149/m² · 19
2023R$ 10.724/m² · 2R$ 10.319/m² · 31
2024R$ 9.650/m² · 2R$ 9.894/m² · 35
2025R$ 11.935/m² · 5R$ 9.734/m² · 41
2026R$ 12.903/m² · 1R$ 11.223/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas20112015202120242026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 3.389/m²
20123 vendas · R$ 7.000/m²
20154 vendas · R$ 11.591/m²
20173 vendas · R$ 9.211/m²
20212 vendas · R$ 10.688/m²
20232 vendas · R$ 10.724/m²
20242 vendas · R$ 9.650/m²
20255 vendas · R$ 11.935/m²
20261 vendas · R$ 12.903/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 12.097/m²4º5º6º8º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 8.889/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.097/m² · 3 vendas
5ºR$ 9.915/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.474/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.908/m² · 2 vendas
9ºR$ 11.406/m² · 1 vendas
10ºR$ 12.026/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 907.933R$ 10.809/m² · curva logradouro
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Nº 136Apartamento1R$ 8.706/m²R$ 836 mil
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Nº 184Apartamento31R$ 12.288/m²R$ 355 mil
Nº 194Apartamento8R$ 10.089/m²R$ 762 mil
Nº 195Outros1R$ 13.043/m²R$ 14,8 mi

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