Rua Farani, 3 (Botafogo)

Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 438 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 11.951/m²
Vendas registradas
56
desde 2011
Valor mediano
R$ 390 mil
32 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 438 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.951/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 390 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.639/m²
Unidade típica
R$ 676 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.204/m² – R$ 11.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 10.000/m²
  1. mai/2026APT 1012Apartamento · 10º andar41 m²R$ 490.000R$ 11.951/m²
  2. jan/2026APT 1111Apartamento · 11º andar32 m²R$ 370.000R$ 11.563/m²
  3. out/2025APT 601Apartamento · 6º andar63 m²R$ 640.000R$ 10.159/m²
  4. set/2025APT 604Apartamento · 6º andar63 m²R$ 510.000R$ 8.095/m²
  5. set/2025APT 1109Apartamento · 11º andar32 m²R$ 390.000R$ 12.188/m²
  6. ago/2025APT 1103Apartamento · 11º andar32 m²R$ 420.000R$ 13.125/m²
  7. jul/2025APT 502Apartamento · 5º andar40 m²R$ 480.000R$ 12.000/m²
  8. jul/2025APT 712Apartamento · 7º andar41 m²R$ 440.000R$ 10.732/m²
  9. jul/2025APT 205Apartamento · 2º andar32 m²R$ 440.000R$ 13.750/m²
  10. mai/2025APT 602Apartamento · 6º andar47 m²R$ 527.000R$ 11.213/m²
  11. mai/2025APT 503Apartamento · 5º andar32 m²R$ 430.000R$ 13.438/m²
  12. abr/2025APT 707Apartamento · 7º andar32 m²R$ 310.000R$ 9.688/m²
  13. fev/2025APT 501Apartamento · 5º andar63 m²R$ 540.000R$ 8.571/m²
  14. fev/2025APT 210Apartamento · 2º andar31 m²R$ 310.000R$ 10.000/m²
  15. dez/2024APT 1105Apartamento · 11º andar32 m²R$ 350.000R$ 10.938/m²
  16. nov/2024APT 206Apartamento · 2º andar31 m²R$ 270.000R$ 8.710/m²
  17. out/2024COB 01Apartamento63 m²R$ 680.000R$ 10.794/m²
  18. out/2024APT 801Apartamento · 8º andar63 m²R$ 465.000R$ 7.381/m²
  19. jul/2024APT 1205Apartamento · 12º andar32 m²R$ 380.000R$ 11.875/m²
  20. jun/2024APT 703Apartamento · 7º andar47 m²R$ 470.000R$ 10.000/m²
  21. mai/2024APT 709Apartamento · 7º andar32 m²R$ 500.000R$ 15.625/m²
  22. abr/2024APT 1211Apartamento · 12º andar32 m²R$ 366.000R$ 11.438/m²
  23. abr/2024APT 510Apartamento · 5º andar31 m²R$ 275.000R$ 8.871/m²
  24. dez/2023APT 402Apartamento · 4º andar47 m²R$ 580.000R$ 12.340/m²
  25. nov/2023COB 01Apartamento63 m²R$ 485.000R$ 7.698/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.789/m² · 3
2012R$ 8.933/m² · 6R$ 9.063/m² · 7
2013R$ 10.450/m² · 5R$ 9.097/m² · 10
2014R$ 9.531/m² · 6R$ 9.593/m² · 10
2015—R$ 6.522/m² · 3
2016R$ 11.760/m² · 6R$ 10.645/m² · 7
2017R$ 11.389/m² · 2R$ 9.119/m² · 4
2018R$ 8.710/m² · 3R$ 8.964/m² · 4
2019R$ 9.787/m² · 5R$ 6.790/m² · 7
2020R$ 9.032/m² · 3R$ 9.215/m² · 4
2021R$ 8.952/m² · 4R$ 8.952/m² · 6
2022R$ 7.021/m² · 3R$ 7.125/m² · 4
2023R$ 8.513/m² · 4R$ 8.105/m² · 6
2024R$ 10.794/m² · 9R$ 8.790/m² · 18
2025R$ 10.972/m² · 12R$ 10.000/m² · 17
2026R$ 11.757/m² · 2R$ 10.054/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101520122014201720192021202312 vendas20252026
Ver tabela
20126 vendas · R$ 8.933/m²
20135 vendas · R$ 10.450/m²
20146 vendas · R$ 9.531/m²
20166 vendas · R$ 11.760/m²
20172 vendas · R$ 11.389/m²
20183 vendas · R$ 8.710/m²
20195 vendas · R$ 9.787/m²
20203 vendas · R$ 9.032/m²
20214 vendas · R$ 8.952/m²
20223 vendas · R$ 7.021/m²
20234 vendas · R$ 8.513/m²
20249 vendas · R$ 10.794/m²
202512 vendas · R$ 10.972/m²
20262 vendas · R$ 11.757/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 10.866/m²10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.540/m² – R$ 7.897/m²1
R$ 7.897/m² – R$ 8.254/m²1
R$ 8.254/m² – R$ 8.612/m²2
R$ 8.612/m² – R$ 8.969/m²2
R$ 8.969/m² – R$ 9.327/m²0
R$ 9.327/m² – R$ 9.684/m²0
R$ 9.684/m² – R$ 10.041/m²3
R$ 10.041/m² – R$ 10.399/m²1
R$ 10.399/m² – R$ 10.756/m²1
R$ 10.756/m² – R$ 11.114/m²2
R$ 11.114/m² – R$ 11.471/m²2
R$ 11.471/m² – R$ 11.828/m²1
R$ 11.828/m² – R$ 12.186/m²3
R$ 12.186/m² – R$ 12.543/m²2
R$ 12.543/m² – R$ 12.901/m²0
R$ 12.901/m² – R$ 13.258/m²1
R$ 13.258/m² – R$ 13.615/m²1
R$ 13.615/m² – R$ 13.973/m²1
R$ 13.973/m² – R$ 14.330/m²0
R$ 14.330/m² – R$ 14.688/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º6º8ºR$ 11.951/m²11º12º
Ver tabela
2ºR$ 10.000/m² · 3 vendas
3ºR$ 8.513/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.686/m² · 2 vendas
5ºR$ 10.435/m² · 4 vendas
6ºR$ 8.871/m² · 5 vendas
7ºR$ 10.000/m² · 5 vendas
8ºR$ 7.381/m² · 1 vendas
10ºR$ 11.951/m² · 1 vendas
11ºR$ 11.563/m² · 5 vendas
12ºR$ 11.875/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 675.114R$ 9.644/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Farani

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 23Apartamento23R$ 10.451/m²R$ 565 mil
Nº 42Apartamento18R$ 7.939/m²R$ 743 mil
Nº 60Apartamento22R$ 9.036/m²R$ 695 mil
Nº 68Apartamento6R$ 6.441/m²R$ 840 mil

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