Rua Dona Mariana, 52 (Botafogo)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.385/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
125 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.385/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,4 mi (125 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.019/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.374/m² – R$ 15.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 12.000/m²
  1. abr/2026APT 401Apartamento · 4º andar127 m²R$ 1.640.000R$ 12.913/m²
  2. set/2024APT 503Apartamento · 5º andar124 m²R$ 1.300.000R$ 10.484/m²
  3. jun/2024APT 104Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.340.000R$ 10.720/m²
  4. mai/2022APT 102Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.500.000R$ 12.000/m²
  5. jul/2021APT 402Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.550.000R$ 12.400/m²
  6. jun/2021APT 403Apartamento · 4º andar124 m²R$ 1.600.000R$ 12.903/m²
  7. jan/2021APT 404Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.560.000R$ 12.480/m²
  8. dez/2020APT 203Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.560.000R$ 12.581/m²
  9. dez/2020APT 504Apartamento · 5º andar125 m²R$ 1.520.000R$ 12.160/m²
  10. jul/2018APT 401Apartamento · 4º andar127 m²R$ 1.250.000R$ 9.843/m²
  11. nov/2016APT 204Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.650.000R$ 13.200/m²
  12. nov/2013APT 104Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.400.000R$ 11.200/m²
  13. set/2013APT 203Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.450.000R$ 11.694/m²
  14. nov/2012APT 104Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.325.000R$ 10.600/m²
  15. ago/2011APT 401Apartamento · 4º andar127 m²R$ 850.000R$ 6.693/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,5 mi
~32 unidades de 125 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 709 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.693/m² · 1R$ 6.618/m² · 21
2012R$ 10.600/m² · 1R$ 8.828/m² · 47
2013R$ 11.447/m² · 2R$ 10.101/m² · 37
2014—R$ 10.037/m² · 34
2015—R$ 12.220/m² · 34
2016R$ 13.200/m² · 1R$ 11.742/m² · 30
2017—R$ 11.687/m² · 33
2018R$ 9.843/m² · 1R$ 9.991/m² · 22
2019—R$ 11.770/m² · 45
2020R$ 12.370/m² · 2R$ 10.743/m² · 36
2021R$ 12.480/m² · 3R$ 10.913/m² · 46
2022R$ 12.000/m² · 1R$ 12.061/m² · 36
2023—R$ 11.270/m² · 56
2024R$ 10.602/m² · 2R$ 11.289/m² · 54
2025—R$ 12.281/m² · 59
2026R$ 12.913/m² · 1R$ 13.269/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320183 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.693/m²
20121 vendas · R$ 10.600/m²
20132 vendas · R$ 11.447/m²
20161 vendas · R$ 13.200/m²
20181 vendas · R$ 9.843/m²
20202 vendas · R$ 12.370/m²
20213 vendas · R$ 12.480/m²
20221 vendas · R$ 12.000/m²
20242 vendas · R$ 10.602/m²
20261 vendas · R$ 12.913/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 12.692/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 11.360/m² · 2 vendas
4ºR$ 12.692/m² · 4 vendas
5ºR$ 10.484/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.315.549R$ 13.025/m² · curva logradouro
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Nº 37Apartamento6R$ 8.772/m²R$ 818 mil
Nº 53Apartamento12R$ 8.832/m²R$ 2,1 mi
Nº 56Sala1R$ 9.027/m²R$ 9 mi
Nº 62Apartamento12R$ 10.963/m²R$ 1,1 mi
Nº 65Apartamento39R$ 18.203/m²R$ 1,4 mi
Nº 66Apartamento8R$ 12.962/m²R$ 1,4 mi
Nº 72Apartamento27R$ 12.632/m²R$ 1,2 mi
Nº 73Apartamento21R$ 11.156/m²R$ 1 mi

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