Rua Dona Mariana, 182 (Botafogo)

Foram registradas 88 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.472/m²
Vendas registradas
88
desde 2011
Valor mediano
R$ 970 mil
68 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.472/m²Neste prédio: 88 vendas · mediana R$ 970 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.019/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.374/m² – R$ 15.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 88

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 11.798/m²
  1. ago/2026APT 904 BLC IIApartamento · 9º andar72 m²R$ 1.200.000R$ 16.667/m²
  2. ago/2026APT 903 BLC IApartamento · 9º andar64 m²R$ 1.100.000R$ 17.188/m²
  3. ago/2026APT 1105 BLC IApartamento · 11º andar64 m²R$ 850.000R$ 13.281/m²
  4. mar/2026APT 403 BLC IIApartamento · 4º andar71 m²R$ 1.000.000R$ 14.085/m²
  5. jan/2026APT 807 BLC IApartamento · 8º andar68 m²R$ 850.000R$ 12.500/m²
  6. out/2025APT 1404 BLC IIApartamento · 14º andar72 m²R$ 970.000R$ 13.472/m²
  7. out/2025APT 1403 BLC IApartamento · 14º andar64 m²R$ 810.000R$ 12.656/m²
  8. jun/2025APT 902 BLC IApartamento · 9º andar68 m²R$ 830.000R$ 12.206/m²
  9. abr/2025APT 901 BLC IIApartamento · 9º andar72 m²R$ 1.280.000R$ 17.778/m²
  10. abr/2025APT 502 BLC IApartamento · 5º andar68 m²R$ 900.000R$ 13.235/m²
  11. mar/2025APT 801 BLC IIApartamento · 8º andar72 m²R$ 940.000R$ 13.056/m²
  12. mar/2025APT 203 BLC IApartamento · 2º andar64 m²R$ 850.000R$ 13.281/m²
  13. jan/2025APT 1003 BLC IIApartamento · 10º andar71 m²R$ 915.000R$ 12.887/m²
  14. nov/2024APT 508 BLC IApartamento · 5º andar66 m²R$ 850.000R$ 12.879/m²
  15. ago/2024APT 1108 BLC IApartamento · 11º andar64 m²R$ 800.000R$ 12.500/m²
  16. jul/2024APT 1506 BLC 2Apartamento · 15º andar155 m²R$ 1.155.000R$ 7.452/m²
  17. jun/2024APT 1001 BLC IIApartamento · 10º andar72 m²R$ 1.070.000R$ 14.861/m²
  18. jun/2024APT 101 BLC IApartamento · 1º andar68 m²R$ 860.000R$ 12.647/m²
  19. mai/2024APT 1202 BLC IApartamento · 12º andar68 m²R$ 900.000R$ 13.235/m²
  20. nov/2023ApartamentoApartamento73 m²R$ 770.000R$ 10.548/m²
  21. nov/2023APT 904 BLC IIApartamento · 9º andar72 m²R$ 725.625R$ 10.078/m²
  22. set/2023BLC 02 APT 401Apartamento · 4º andar77 m²R$ 1.060.000R$ 13.766/m²
  23. ago/2023APT 1306 BLC IIApartamento · 13º andar71 m²R$ 850.000R$ 11.972/m²
  24. jun/2023APT 107 BLC IApartamento · 1º andar68 m²R$ 860.000R$ 12.647/m²
  25. jun/2023APT 1406 BLC IApartamento · 14º andar68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 bi
~1214 unidades de 68 m²
Vendas registradas
88
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 5.430 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.618/m² · 3R$ 6.618/m² · 21
2012R$ 10.081/m² · 8R$ 8.828/m² · 47
2013R$ 11.266/m² · 10R$ 10.101/m² · 37
2014R$ 13.125/m² · 5R$ 10.037/m² · 34
2015R$ 15.417/m² · 1R$ 12.220/m² · 34
2016R$ 11.719/m² · 5R$ 11.742/m² · 30
2017R$ 12.040/m² · 4R$ 11.687/m² · 33
2018R$ 11.324/m² · 4R$ 9.991/m² · 22
2019R$ 11.472/m² · 4R$ 11.770/m² · 45
2020R$ 10.781/m² · 5R$ 10.743/m² · 36
2021R$ 12.083/m² · 5R$ 10.913/m² · 46
2022R$ 13.281/m² · 5R$ 12.061/m² · 36
2023R$ 11.001/m² · 10R$ 11.270/m² · 56
2024R$ 12.763/m² · 6R$ 11.289/m² · 54
2025R$ 13.145/m² · 8R$ 12.281/m² · 59
2026R$ 14.085/m² · 5R$ 13.269/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 6.618/m²
20128 vendas · R$ 10.081/m²
201310 vendas · R$ 11.266/m²
20145 vendas · R$ 13.125/m²
20151 vendas · R$ 15.417/m²
20165 vendas · R$ 11.719/m²
20174 vendas · R$ 12.040/m²
20184 vendas · R$ 11.324/m²
20194 vendas · R$ 11.472/m²
20205 vendas · R$ 10.781/m²
20215 vendas · R$ 12.083/m²
20225 vendas · R$ 13.281/m²
202310 vendas · R$ 11.001/m²
20246 vendas · R$ 12.763/m²
20258 vendas · R$ 13.145/m²
20265 vendas · R$ 14.085/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 13.145/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.555/m² – R$ 9.004/m²0
R$ 9.004/m² – R$ 9.452/m²0
R$ 9.452/m² – R$ 9.901/m²0
R$ 9.901/m² – R$ 10.350/m²1
R$ 10.350/m² – R$ 10.799/m²1
R$ 10.799/m² – R$ 11.247/m²0
R$ 11.247/m² – R$ 11.696/m²0
R$ 11.696/m² – R$ 12.145/m²0
R$ 12.145/m² – R$ 12.594/m²3
R$ 12.594/m² – R$ 13.042/m²4
R$ 13.042/m² – R$ 13.491/m²6
R$ 13.491/m² – R$ 13.940/m²1
R$ 13.940/m² – R$ 14.389/m²1
R$ 14.389/m² – R$ 14.837/m²0
R$ 14.837/m² – R$ 15.286/m²1
R$ 15.286/m² – R$ 15.735/m²0
R$ 15.735/m² – R$ 16.184/m²0
R$ 16.184/m² – R$ 16.632/m²0
R$ 16.632/m² – R$ 17.081/m²1
R$ 17.081/m² – R$ 17.530/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 13.925/m²5º9º11º13º15º
Ver tabela
1ºR$ 12.647/m² · 2 vendas
2ºR$ 11.597/m² · 5 vendas
3ºR$ 11.209/m² · 2 vendas
4ºR$ 13.925/m² · 2 vendas
5ºR$ 13.235/m² · 3 vendas
8ºR$ 12.778/m² · 2 vendas
9ºR$ 13.281/m² · 7 vendas
10ºR$ 12.887/m² · 5 vendas
11ºR$ 12.500/m² · 3 vendas
12ºR$ 13.382/m² · 2 vendas
13ºR$ 11.972/m² · 1 vendas
14ºR$ 12.656/m² · 3 vendas
15ºR$ 7.452/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.315.549R$ 13.025/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Mariana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 155Apartamento8R$ 8.751/m²R$ 722 mil
Nº 172Apartamento6R$ 10.813/m²R$ 865 mil
Nº 176Apartamento8R$ 11.104/m²R$ 571 mil
Nº 180Apartamento14R$ 14.669/m²R$ 1,9 mi
Nº 181Apartamento27R$ 11.871/m²R$ 1,1 mi
Nº 185Apartamento23R$ 13.357/m²R$ 1,4 mi
Nº 188Apartamento11R$ 11.113/m²R$ 1,1 mi
Nº 209Casa1R$ 15.503/m²R$ 7,1 mi
Nº 210Apartamento14R$ 8.480/m²R$ 523 mil
Nº 214Apartamento28R$ 14.241/m²R$ 1,6 mi

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