Rua Dona Mariana, 138 (Botafogo)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.174/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
97 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.174/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1,2 mi (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.019/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.374/m² – R$ 15.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 11.111/m²
  1. out/2025APT 504Apartamento · 5º andar97 m²R$ 1.160.000R$ 11.959/m²
  2. mar/2025APT 203Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.050.000R$ 10.825/m²
  3. set/2024APT 104Apartamento · 1º andar97 m²R$ 980.000R$ 10.103/m²
  4. jul/2024APT 1004Apartamento · 10º andar97 m²R$ 1.250.000R$ 12.887/m²
  5. mar/2024APT 503Apartamento · 5º andar97 m²R$ 1.100.000R$ 11.340/m²
  6. out/2023APT 1001Apartamento · 10º andar115 m²R$ 1.450.000R$ 12.609/m²
  7. ago/2023APT 1104Apartamento · 11º andar162 m²R$ 1.800.000R$ 11.111/m²
  8. jan/2023APT 901Apartamento · 9º andar115 m²R$ 1.460.000R$ 12.696/m²
  9. fev/2022APT 602Apartamento · 6º andar115 m²R$ 1.400.000R$ 12.174/m²
  10. nov/2020APT 803Apartamento · 8º andar97 m²R$ 1.110.000R$ 11.443/m²
  11. dez/2019APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 750.000R$ 7.732/m²
  12. ago/2019APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 1.380.000R$ 12.000/m²
  13. mai/2019APT 204Apartamento · 2º andar97 m²R$ 900.000R$ 9.278/m²
  14. mar/2018APT 703Apartamento · 7º andar97 m²R$ 700.000R$ 7.216/m²
  15. mai/2017APT 504Apartamento · 5º andar97 m²R$ 950.000R$ 9.794/m²
  16. set/2016APT 1004Apartamento · 10º andar97 m²R$ 1.240.000R$ 12.784/m²
  17. set/2015APT 1002Apartamento · 10º andar115 m²R$ 1.630.000R$ 14.174/m²
  18. ago/2015APT 504Apartamento · 5º andar97 m²R$ 1.300.000R$ 13.402/m²
  19. abr/2014APT 1102Apartamento · 11º andar115 m²R$ 1.870.000R$ 16.261/m²
  20. abr/2014APT 703Apartamento · 7º andar97 m²R$ 265.000R$ 2.732/m²
  21. nov/2013APT 1104Apartamento · 11º andar162 m²R$ 1.675.000R$ 10.340/m²
  22. jul/2012APT 701Apartamento · 7º andar115 m²R$ 1.150.000R$ 10.000/m²
  23. jun/2012APT 1102Apartamento · 11º andar115 m²R$ 1.250.000R$ 10.870/m²
  24. jun/2012APT 803Apartamento · 8º andar97 m²R$ 900.000R$ 9.278/m²
  25. fev/2012APT 304Apartamento · 3º andar97 m²R$ 850.000R$ 8.763/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282,2 mi
~239 unidades de 97 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 2.072 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.618/m² · 21
2012R$ 9.639/m² · 4R$ 8.828/m² · 47
2013R$ 10.340/m² · 1R$ 10.101/m² · 37
2014R$ 9.496/m² · 2R$ 10.037/m² · 34
2015R$ 13.788/m² · 2R$ 12.220/m² · 34
2016R$ 12.784/m² · 1R$ 11.742/m² · 30
2017R$ 9.794/m² · 1R$ 11.687/m² · 33
2018R$ 7.216/m² · 1R$ 9.991/m² · 22
2019R$ 9.278/m² · 3R$ 11.770/m² · 45
2020R$ 11.443/m² · 1R$ 10.743/m² · 36
2021—R$ 10.913/m² · 46
2022R$ 12.174/m² · 1R$ 12.061/m² · 36
2023R$ 12.609/m² · 3R$ 11.270/m² · 56
2024R$ 11.340/m² · 3R$ 11.289/m² · 54
2025R$ 11.392/m² · 2R$ 12.281/m² · 59
2026—R$ 13.269/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2012201420162018202020232025
Ver tabela
20124 vendas · R$ 9.639/m²
20131 vendas · R$ 10.340/m²
20142 vendas · R$ 9.496/m²
20152 vendas · R$ 13.788/m²
20161 vendas · R$ 12.784/m²
20171 vendas · R$ 9.794/m²
20181 vendas · R$ 7.216/m²
20193 vendas · R$ 9.278/m²
20201 vendas · R$ 11.443/m²
20221 vendas · R$ 12.174/m²
20233 vendas · R$ 12.609/m²
20243 vendas · R$ 11.340/m²
20252 vendas · R$ 11.392/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º5º6º9ºR$ 12.748/m²10º11º
Ver tabela
1ºR$ 10.103/m² · 1 vendas
2ºR$ 10.825/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.649/m² · 2 vendas
6ºR$ 12.174/m² · 1 vendas
9ºR$ 12.696/m² · 1 vendas
10ºR$ 12.748/m² · 2 vendas
11ºR$ 11.111/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.315.549R$ 13.025/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 123Apartamento4R$ 13.030/m²R$ 721 mil
Nº 127Apartamento25R$ 10.494/m²R$ 1 mi
Nº 131Apartamento13R$ 9.448/m²R$ 787 mil
Nº 132Apartamento14R$ 11.754/m²R$ 1 mi
Nº 136Apartamento9R$ 12.093/m²R$ 1,4 mi
Nº 137Casa2R$ 13.943/m²R$ 1,3 mi
Nº 143Outros1R$ 13.912/m²R$ 181 mil
Nº 155Apartamento8R$ 8.751/m²R$ 722 mil

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