Rua Dezenove de Fevereiro, 45 (Botafogo)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.088/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
156 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 2,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.088/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 1,7 mi (156 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.489/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.233/m² – R$ 13.450/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 13.511/m²
  1. dez/2025APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar181 m²R$ 2.550.000R$ 14.088/m²
  2. dez/2025APT 309 BLC 2Apartamento · 3º andar101 m²R$ 1.500.000R$ 14.851/m²
  3. nov/2025APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar156 m²R$ 1.707.848R$ 10.948/m²
  4. ago/2025APT 609 BLC 2Apartamento · 6º andar101 m²R$ 1.700.000R$ 16.832/m²
  5. mai/2025APT 610 BLC 2Apartamento · 6º andar94 m²R$ 1.500.000R$ 15.957/m²
  6. abr/2025APT 409 BLC 2Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.700.000R$ 16.832/m²
  7. dez/2024APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar134 m²R$ 1.800.000R$ 13.433/m²
  8. ago/2024APT 807 BLC 2Apartamento · 8º andar101 m²R$ 1.400.000R$ 13.861/m²
  9. jun/2024APT 608 BLC 2Apartamento · 6º andar101 m²R$ 1.470.000R$ 14.554/m²
  10. mai/2024APT 507 BLC 2Apartamento · 5º andar101 m²R$ 1.500.000R$ 14.851/m²
  11. fev/2024APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar197 m²R$ 2.500.000R$ 12.690/m²
  12. nov/2023APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.500.000R$ 14.286/m²
  13. ago/2023APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar111 m²R$ 1.800.000R$ 16.216/m²
  14. jan/2023APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar111 m²R$ 1.700.000R$ 15.315/m²
  15. dez/2022APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.150.000R$ 12.234/m²
  16. set/2022APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.570.000R$ 14.952/m²
  17. jun/2022APT 609 BLC 2Apartamento · 6º andar101 m²R$ 1.590.000R$ 15.743/m²
  18. mai/2022APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar102 m²R$ 1.456.000R$ 14.275/m²
  19. fev/2022APT 410 BLC 2Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.320.000R$ 14.043/m²
  20. out/2021APT 105 BLC 3Apartamento · 1º andar145 m²R$ 2.000.000R$ 13.793/m²
  21. mar/2021APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar138 m²R$ 1.800.000R$ 13.043/m²
  22. dez/2020APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.130.000R$ 14.487/m²
  23. out/2020APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.300.000R$ 13.830/m²
  24. out/2020APT 410 BLC 2Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.270.000R$ 13.511/m²
  25. jul/2020APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar78 m²R$ 940.000R$ 12.051/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.115/m² · 2R$ 6.543/m² · 6
2012R$ 7.660/m² · 1R$ 9.679/m² · 8
2013—R$ 9.366/m² · 10
2014R$ 12.291/m² · 3R$ 11.824/m² · 10
2015R$ 10.660/m² · 1R$ 13.158/m² · 17
2016—R$ 12.632/m² · 15
2017R$ 13.077/m² · 5R$ 12.320/m² · 13
2018R$ 12.136/m² · 5R$ 11.830/m² · 10
2019R$ 12.536/m² · 4R$ 12.340/m² · 12
2020R$ 13.511/m² · 7R$ 11.220/m² · 15
2021R$ 13.418/m² · 2R$ 8.552/m² · 15
2022R$ 14.275/m² · 5R$ 11.383/m² · 21
2023R$ 15.315/m² · 3R$ 10.000/m² · 19
2024R$ 13.861/m² · 5R$ 11.905/m² · 17
2025R$ 15.404/m² · 6R$ 11.468/m² · 26
2026—R$ 11.184/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112014201720197 vendas202120232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.115/m²
20121 vendas · R$ 7.660/m²
20143 vendas · R$ 12.291/m²
20151 vendas · R$ 10.660/m²
20175 vendas · R$ 13.077/m²
20185 vendas · R$ 12.136/m²
20194 vendas · R$ 12.536/m²
20207 vendas · R$ 13.511/m²
20212 vendas · R$ 13.418/m²
20225 vendas · R$ 14.275/m²
20233 vendas · R$ 15.315/m²
20245 vendas · R$ 13.861/m²
20256 vendas · R$ 15.404/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º4ºR$ 15.850/m²6º8º11º
Ver tabela
1ºR$ 13.793/m² · 1 vendas
3ºR$ 14.142/m² · 4 vendas
4ºR$ 14.286/m² · 5 vendas
5ºR$ 15.083/m² · 2 vendas
6ºR$ 15.850/m² · 4 vendas
7ºR$ 14.088/m² · 3 vendas
8ºR$ 13.861/m² · 1 vendas
11ºR$ 10.948/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.126.397R$ 11.494/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dezenove de Fevereiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Apartamento22R$ 16.040/m²R$ 1,4 mi
Nº 26Apartamento3R$ 11.390/m²R$ 939 mil
Nº 35Apartamento15R$ 14.411/m²R$ 1,2 mi
Nº 40Casa1R$ 6.142/m²R$ 1,5 mi
Nº 46Apartamento2R$ 10.772/m²R$ 796 mil
Nº 56Casa3R$ 10.618/m²R$ 743 mil
Nº 62Apartamento12R$ 10.156/m²R$ 1,4 mi
Nº 67Apartamento1R$ 10.435/m²R$ 793 mil
Nº 68Apartamento2R$ 8.726/m²R$ 916 mil
Nº 71Apartamento2R$ 11.928/m²R$ 567 mil

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