Rua Humboldt (Bonsucesso)

A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Humboldt, em Bonsucesso, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.855/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 203, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.855/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
30
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 192 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.855/m²5 vendas · mediana R$ 114 mil (40 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 192 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.125/m² – R$ 3.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.517/m²
  1. set/2025Rua Humboldt, 61APT 202Apartamento · 2º andar34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  2. jul/2025Rua Humboldt, 171APT 102 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 111.020R$ 2.775/m²
  3. set/2024Rua Humboldt, 51APT 102 CAS 1Apartamento · 1º andar44 m²R$ 260.000R$ 5.909/m²
  4. jul/2024Rua Humboldt, 292APT 201 FDSApartamento · 2º andar70 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
  5. jan/2024Rua Humboldt, 203APT 101Apartamento · 1º andar31 m²R$ 54.000R$ 1.742/m²
  6. mai/2023Rua Humboldt, 174APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 190.000R$ 2.533/m²
  7. jul/2021Rua Humboldt, 141APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 270.000R$ 2.872/m²
  8. mai/2021Rua Humboldt, 133CAS 2 FDSApartamento26 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
  9. abr/2021Rua Humboldt, 141APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
  10. ago/2018Rua Humboldt, 203APT 101Apartamento · 1º andar31 m²R$ 149.511R$ 4.823/m²
  11. jul/2017Rua Humboldt, 292APT 201 FDSApartamento · 2º andar70 m²R$ 165.851R$ 2.369/m²
  12. abr/2017Rua Humboldt, 51APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  13. fev/2017Rua Humboldt, 18APT 202Apartamento · 2º andar44 m²R$ 215.000R$ 4.886/m²
  14. set/2015Rua Humboldt, 141APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 215.000R$ 2.287/m²
  15. ago/2015Rua Humboldt, 174APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
  16. abr/2014Rua Humboldt, 203APT 201Apartamento · 2º andar31 m²R$ 190.000R$ 6.129/m²
  17. abr/2014Rua Humboldt, 58APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 127.000R$ 2.082/m²
  18. nov/2013Rua Humboldt, 292APT 201 FDSApartamento · 2º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
  19. ago/2013Rua Humboldt, 171APT 102 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  20. ago/2013Rua Humboldt, 171APT 101 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 85.000R$ 2.125/m²
  21. jul/2013Rua Humboldt, 203APT 101Apartamento · 1º andar31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  22. jul/2012Rua Humboldt, 203APT 201Apartamento · 2º andar31 m²R$ 115.000R$ 3.710/m²
  23. mar/2012Rua Humboldt, 171APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 112.000R$ 1.577/m²
  24. nov/2011Rua Humboldt, 61APT 103Apartamento · 1º andar43 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
  25. nov/2011Rua Humboldt, 203APT 101Apartamento · 1º andar31 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBonsucesso
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBonsucesso
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBonsucesso
2011R$ 2.258/m² · 3R$ 2.067/m² · 53
2012R$ 2.644/m² · 2R$ 3.088/m² · 112
2013R$ 2.321/m² · 4R$ 3.333/m² · 82
2014R$ 4.105/m² · 2R$ 3.423/m² · 68
2015R$ 2.444/m² · 2R$ 3.631/m² · 66
2016—R$ 3.864/m² · 119
2017R$ 3.778/m² · 3R$ 3.718/m² · 60
2018R$ 4.823/m² · 1R$ 3.402/m² · 42
2019—R$ 3.521/m² · 43
2020—R$ 4.926/m² · 170
2021R$ 2.660/m² · 3R$ 4.875/m² · 164
2022—R$ 3.556/m² · 89
2023R$ 2.533/m² · 1R$ 5.635/m² · 180
2024R$ 2.000/m² · 3R$ 5.524/m² · 391
2025R$ 2.858/m² · 2R$ 4.369/m² · 220
2026—R$ 4.189/m² · 164

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas20132015201820232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.258/m²
20122 vendas · R$ 2.644/m²
20134 vendas · R$ 2.321/m²
20142 vendas · R$ 4.105/m²
20152 vendas · R$ 2.444/m²
20173 vendas · R$ 3.778/m²
20181 vendas · R$ 4.823/m²
20213 vendas · R$ 2.660/m²
20231 vendas · R$ 2.533/m²
20243 vendas · R$ 2.000/m²
20252 vendas · R$ 2.858/m²

Calculadora

R$ 191.414R$ 2.857/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Humboldt

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Apartamento1R$ 5.575/m²R$ 245 mil
Nº 51Apartamento2R$ 5.294/m²R$ 235 mil
Nº 58Apartamento1R$ 2.413/m²R$ 147 mil
Nº 61Apartamento3R$ 3.026/m²R$ 103 mil
Nº 98Galpão e indústria1R$ 1.124/m²R$ 100 mil
Nº 133Apartamento1R$ 2.755/m²R$ 72 mil
Nº 141Apartamento3R$ 3.175/m²R$ 298 mil
Nº 171Apartamento4R$ 2.723/m²R$ 118 mil
Nº 174Apartamento2R$ 2.824/m²R$ 176 mil
Nº 203Apartamento6R$ 5.601/m²R$ 174 mil
Nº 224Galpão e indústria1R$ 1.466/m²R$ 154 mil
Nº 292Apartamento3R$ 2.612/m²R$ 183 mil
Nº 312Galpão e indústria1R$ 1.283/m²R$ 264 mil

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