Rua Aguiar Moreira, 649 (Bonsucesso)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 163 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.169/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 163 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.169/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 174 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.901/m²Unidade típica
R$ 144 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.774/m² – R$ 2.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 413 mil
Mediana da listaR$ 2.421/m²
- ago/2026APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 162.515R$ 1.625/m²
- mai/2026APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 413.000R$ 4.347/m²
- set/2024APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 329.624R$ 3.296/m²
- set/2024APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 170.000R$ 1.789/m²
- ago/2024APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 158.000R$ 1.663/m²
- dez/2023APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
- set/2019APT 403Apartamento · 4º andar95 m²R$ 235.000R$ 2.474/m²
- ago/2016APT 303Apartamento · 3º andar95 m²R$ 230.000R$ 2.421/m²
- mai/2016APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 317.000R$ 3.170/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~22 unidades de 95 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 645 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.525/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.796/m² · 2 | R$ 2.796/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.474/m² · 1 | R$ 2.474/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.607/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.241/m² · 1 | R$ 1.940/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.789/m² · 3 | R$ 1.789/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.986/m² · 2 | R$ 2.986/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.796/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.789/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.986/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.461/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.241/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 1.663/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.068/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 144.495R$ 1.901/m² · curva logradouro
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