Rua Adail (Bonsucesso)

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Adail, em Bonsucesso, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.052/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 131, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.052/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
38
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 318 mil
~63 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.052/m²3 vendas · mediana R$ 283 mil (54 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 318 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.967/m² – R$ 5.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 347 mil
Mediana da listaR$ 4.182/m²
  1. set/2025Rua Adail, 131APT 1201Apartamento · 12º andar56 m²R$ 275.000R$ 4.911/m²
  2. abr/2025Rua Adail, 131APT 0606Apartamento · 6º andar54 m²R$ 292.771R$ 5.422/m²
  3. jan/2024Rua Adail, 131APT 0706Apartamento · 7º andar54 m²R$ 248.243R$ 4.597/m²
  4. abr/2022Rua Adail, 131APT 0606Apartamento · 6º andar54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
  5. out/2021Rua Adail, 131APT 0401Apartamento · 4º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  6. set/2021Rua Adail, 131APT 0606Apartamento · 6º andar54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
  7. abr/2021Rua Adail, 131APT 0406Apartamento · 4º andar54 m²R$ 191.871R$ 3.553/m²
  8. mar/2021Rua Adail, 131APT 1206Apartamento · 12º andar54 m²R$ 242.759R$ 4.496/m²
  9. set/2020Rua Adail, 91APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
  10. fev/2019Rua Adail, 106APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
  11. fev/2019Rua Adail, 131APT 0506Apartamento · 5º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  12. out/2018Rua Adail, 131APT 0706Apartamento · 7º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  13. set/2018Rua Adail, 131APT 0306Apartamento · 3º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  14. ago/2018Rua Adail, 91APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
  15. mai/2018Rua Adail, 106APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
  16. dez/2017Rua Adail, 131APT 0506Apartamento · 5º andar54 m²R$ 347.396R$ 6.433/m²
  17. jun/2017Rua Adail, 106APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
  18. jan/2017Rua Adail, 131APT 1101Apartamento · 11º andar61 m²R$ 267.000R$ 4.377/m²
  19. ago/2016Rua Adail, 131APT 1206Apartamento · 12º andar59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  20. jun/2016Rua Adail, 131APT 0801Apartamento · 8º andar61 m²R$ 325.000R$ 5.328/m²
  21. nov/2014Rua Adail, 106APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 270.000R$ 3.418/m²
  22. set/2013Rua Adail, 46APT 202 FDSApartamento · 2º andar55 m²R$ 136.000R$ 2.473/m²
  23. dez/2012Rua Adail, 91APT 403Apartamento · 4º andar55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
  24. nov/2012Rua Adail, 91APT 402Apartamento · 4º andar57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  25. dez/2011Rua Adail, 91APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBonsucesso
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBonsucesso
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBonsucesso
2011R$ 3.227/m² · 3R$ 2.067/m² · 53
2012R$ 3.582/m² · 2R$ 3.088/m² · 112
2013R$ 2.473/m² · 1R$ 3.333/m² · 82
2014R$ 3.418/m² · 1R$ 3.423/m² · 68
2015—R$ 3.631/m² · 66
2016R$ 4.783/m² · 2R$ 3.864/m² · 119
2017R$ 4.377/m² · 3R$ 3.718/m² · 60
2018R$ 3.819/m² · 4R$ 3.402/m² · 42
2019R$ 2.854/m² · 2R$ 3.521/m² · 43
2020R$ 3.438/m² · 1R$ 4.926/m² · 170
2021R$ 4.840/m² · 4R$ 4.875/m² · 164
2022R$ 5.185/m² · 1R$ 3.556/m² · 89
2023—R$ 5.635/m² · 180
2024R$ 4.597/m² · 1R$ 5.524/m² · 391
2025R$ 5.166/m² · 2R$ 4.369/m² · 220
2026—R$ 4.189/m² · 164

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0242011201320164 vendas2018202020222025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.227/m²
20122 vendas · R$ 3.582/m²
20131 vendas · R$ 2.473/m²
20141 vendas · R$ 3.418/m²
20162 vendas · R$ 4.783/m²
20173 vendas · R$ 4.377/m²
20184 vendas · R$ 3.819/m²
20192 vendas · R$ 2.854/m²
20201 vendas · R$ 3.438/m²
20214 vendas · R$ 4.840/m²
20221 vendas · R$ 5.185/m²
20241 vendas · R$ 4.597/m²
20252 vendas · R$ 5.166/m²

Calculadora

R$ 318.253R$ 5.052/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Adail

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Casa2R$ 1.919/m²R$ 151 mil
Nº 31Casa1R$ 2.611/m²R$ 326 mil
Nº 38Casa1R$ 1.335/m²R$ 239 mil
Nº 46Apartamento1R$ 3.015/m²R$ 166 mil
Nº 56Casa1R$ 3.969/m²R$ 1,3 mi
Nº 91Apartamento7R$ 5.645/m²R$ 317 mil
Nº 96Casa1R$ 6.633/m²R$ 816 mil
Nº 106Apartamento4R$ 3.538/m²R$ 290 mil
Nº 118Casa3R$ 4.780/m²R$ 359 mil
Nº 121Casa1R$ 5.001/m²R$ 435 mil
Nº 131Apartamento15R$ 5.052/m²R$ 283 mil
Nº 144Casa1R$ 4.367/m²R$ 183 mil

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