Praça das Nações, 306 (Bonsucesso)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (sala, R$ 85 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 1.375/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 92 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 85 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.375/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 92 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.526/m²Unidade típica
R$ 79 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.450/m² – R$ 1.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.194/m²
- mai/2025SAL 302Sala60 m²R$ 85.000R$ 1.417/m²
- mar/2025GRP 301Sala67 m²R$ 80.000R$ 1.194/m²
- set/2020GRP 202Sala60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
- ago/2011GRP 302Sala60 m²R$ 30.000R$ 500/m²
- ago/2011GRP 401Sala67 m²R$ 30.000R$ 448/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~34 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 638 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 474/m² · 2 | R$ 500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 567/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.776/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.305/m² · 2 | R$ 1.305/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.456/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 474/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.305/m² |
Calculadora
R$ 79.291R$ 1.525/m² · curva bairro
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Outros endereços na Praça das Nações
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 3 | R$ 4.194/m² | R$ 315 mil |
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 900 mil |
| Nº 228 | Sala | 22 | R$ 636/m² | R$ 23 mil |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 32.918/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 23.322/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 8.450/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 520 mil |
| Nº 322 | Sala | 3 | R$ 1.795/m² | R$ 57 mil |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 2.186/m² | R$ 2 mi |
| Nº 394 | Apartamento | 4 | R$ 4.062/m² | R$ 292 mil |