Rua Mocandi (Bento Ribeiro)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Mocandi, em Bento Ribeiro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.972/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.972/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 105 mil
- ~35 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.256/m²3 vendas · mediana R$ 38 mil (30 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 55 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.211/m² – R$ 1.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2024 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.167/m²
- mar/2024Rua Mocandi, 7APT 104Casa · 1º andar30 m²R$ 35.000R$ 1.167/m²
- set/2022Rua Mocandi, 7APT 103Casa · 1º andar27 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²
- ago/2022Rua Mocandi, 7APT 102Casa · 1º andar36 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bento Ribeiro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 44 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 81 |
| 2013 | — | R$ 2.958/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 68 |
| 2015 | — | R$ 2.886/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 2.903/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 2.665/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 3.258/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 2.657/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 2.676/m² · 48 |
| 2021 | — | R$ 2.789/m² · 69 |
| 2022 | R$ 1.667/m² · 2 | R$ 2.794/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 2.999/m² · 40 |
| 2024 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 3.085/m² · 52 |
| 2025 | — | R$ 3.091/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 2.968/m² · 46 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.167/m² |
Calculadora
R$ 55.190R$ 1.254/m² · curva bairro
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