Rua Divisória, 322 (Bento Ribeiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.678/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.678/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 196 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.835/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.612/m² – R$ 3.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.397/m²
- jan/2026CasaCasa73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
- ago/2017CasaCasa73 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 196 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.281/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.712/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.417/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.918/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.096/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.506/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.877/m² · 1 | R$ 2.877/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.877/m² |
Calculadora
R$ 283.495R$ 2.835/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Divisória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 198 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 13.323/m² | R$ 533 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 356 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 223 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 355 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.832/m² | R$ 451 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 272 mil |
| Nº 304 | Casa | 4 | R$ 1.991/m² | R$ 212 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 341 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.943/m² | R$ 146 mil |