Rua Vigário Morato (Benfica)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Vigário Morato, em Benfica, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.561/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 245, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.561/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 223 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.561/m²28 vendas · mediana R$ 193 mil (53 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 223 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 4.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2024 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 1.724/m²
- jun/2024Rua Vigário Morato, 171APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- ago/2017Rua Vigário Morato, 170APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 205.000R$ 3.596/m²
- jun/2016Rua Vigário Morato, 236APT 103Apartamento · 1º andar35 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
- dez/2014Rua Vigário Morato, 236APT 103Apartamento · 1º andar35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- dez/2013Rua Vigário Morato, 122APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
- abr/2013Rua Vigário Morato, 245APT 201Apartamento · 2º andar121 m²R$ 140.000R$ 1.157/m²
- abr/2013Rua Vigário Morato, 245APT S 101Apartamento68 m²R$ 60.000R$ 882/m²
- abr/2013Rua Vigário Morato, 245APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 50.000R$ 926/m²
- dez/2011Rua Vigário Morato, 236APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 30.000R$ 395/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Benfica |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.245/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.324/m² · 39 |
| 2013 | R$ 1.041/m² · 4 | R$ 2.654/m² · 52 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.212/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 3.391/m² · 24 |
| 2016 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 3.716/m² · 18 |
| 2017 | R$ 3.596/m² · 1 | R$ 3.859/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.173/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 2.086/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 3.073/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 2.605/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 2.740/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 3.126/m² · 26 |
| 2024 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 3.654/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 2.830/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 3.141/m² · 17 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.041/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.429/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
Calculadora
R$ 223.780R$ 3.552/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Vigário Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 285/m² | R$ 24 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 122 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 357 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 1 | R$ 4.283/m² | R$ 244 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 138 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 2 | R$ 4.673/m² | R$ 164 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 3 | R$ 1.212/m² | R$ 79 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.776/m² | R$ 266 mil |