Rua Marechal Aguiar (Benfica)

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Marechal Aguiar, em Benfica, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.287/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 106, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.287/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
50
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 242 mil
~56 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 1.719/m²3 vendas · mediana R$ 110 mil (64 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 151 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.641/m² – R$ 1.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 1.538/m²
  1. jul/2026Rua Marechal Aguiar, 87CAS 12Casa64 m²R$ 110.000R$ 1.719/m²
  2. jul/2026Rua Marechal Aguiar, 87CAS 17Casa64 m²R$ 110.000R$ 1.719/m²
  3. mar/2026Rua Marechal Aguiar, 87CAS 5Casa64 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²
  4. mar/2025Rua Marechal Aguiar, 21APT 202Casa · 2º andar85 m²R$ 294.000R$ 3.459/m²
  5. jan/2023Rua Marechal Aguiar, 23CAS 3Casa65 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
  6. dez/2021Rua Marechal Aguiar, 23CAS 10Casa65 m²R$ 620.000R$ 9.538/m²
  7. set/2021Rua Marechal Aguiar, 23CAS 26Casa65 m²R$ 735.000R$ 11.308/m²
  8. fev/2021Rua Marechal Aguiar, 23CAS 18Casa130 m²R$ 570.000R$ 4.385/m²
  9. mar/2020Rua Marechal Aguiar, 23CAS 6Casa162 m²R$ 175.000R$ 1.080/m²
  10. jan/2020Rua Marechal Aguiar, 23CAS 36Casa65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
  11. jan/2019Rua Marechal Aguiar, 23C 15 APT 201Casa · 2º andar136 m²R$ 315.000R$ 2.316/m²
  12. nov/2016Rua Marechal Aguiar, 23CAS 20Casa65 m²R$ 410.000R$ 6.308/m²
  13. jun/2016Rua Marechal Aguiar, 23CAS 2Casa65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  14. fev/2014Rua Marechal Aguiar, 23CAS 4Casa65 m²R$ 335.000R$ 5.154/m²
  15. set/2013Rua Marechal Aguiar, 23CAS 26Casa65 m²R$ 23.500R$ 362/m²
  16. jun/2013Rua Marechal Aguiar, 23CA8A5Casa65 m²R$ 125.000R$ 1.923/m²
  17. jul/2011Rua Marechal Aguiar, 30CasaCasa79 m²R$ 70.000R$ 886/m²
  18. jul/2011Rua Marechal Aguiar, 28CAS 2Casa24 m²R$ 15.000R$ 625/m²
  19. jul/2011Rua Marechal Aguiar, 28CAS 7Casa24 m²R$ 15.000R$ 625/m²
  20. jul/2011Rua Marechal Aguiar, 28CAS 4Casa24 m²R$ 15.000R$ 625/m²
  21. jul/2011Rua Marechal Aguiar, 28CAS 1Casa24 m²R$ 15.000R$ 625/m²
  22. jul/2011Rua Marechal Aguiar, 28CAS 3Casa24 m²R$ 15.000R$ 625/m²
  23. jul/2011Rua Marechal Aguiar, 28CAS 6Casa24 m²R$ 15.000R$ 625/m²
  24. jul/2011Rua Marechal Aguiar, 28CAS 9Casa30 m²R$ 15.000R$ 500/m²
  25. jul/2011Rua Marechal Aguiar, 28CAS 10Casa30 m²R$ 15.000R$ 500/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBenfica
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaBenfica
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBenfica
2011R$ 625/m² · 11R$ 625/m² · 22
2012—R$ 1.535/m² · 26
2013R$ 1.142/m² · 2R$ 2.314/m² · 17
2014R$ 5.154/m² · 1R$ 3.366/m² · 15
2015—R$ 2.045/m² · 6
2016R$ 5.077/m² · 2R$ 3.718/m² · 13
2017—R$ 2.443/m² · 4
2018—R$ 3.464/m² · 8
2019R$ 2.316/m² · 1R$ 3.325/m² · 14
2020R$ 3.617/m² · 2R$ 2.541/m² · 18
2021R$ 9.538/m² · 3R$ 4.320/m² · 12
2022—R$ 2.756/m² · 9
2023R$ 1.538/m² · 1R$ 2.385/m² · 20
2024—R$ 3.554/m² · 16
2025R$ 3.459/m² · 1R$ 1.963/m² · 18
2026R$ 1.719/m² · 3R$ 2.500/m² · 11

Vendas por ano

Esta rua · casa

05101511 vendas201120142019202120252026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 625/m²
20132 vendas · R$ 1.142/m²
20141 vendas · R$ 5.154/m²
20162 vendas · R$ 5.077/m²
20191 vendas · R$ 2.316/m²
20202 vendas · R$ 3.617/m²
20213 vendas · R$ 9.538/m²
20231 vendas · R$ 1.538/m²
20251 vendas · R$ 3.459/m²
20263 vendas · R$ 1.719/m²

Calculadora

R$ 151.348R$ 1.720/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Marechal Aguiar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 1.028/m²R$ 488 mil
Nº 21Casa1R$ 3.726/m²R$ 317 mil
Nº 23Casa12R$ 11.071/m²R$ 720 mil
Nº 26Outros1R$ 2.937/m²R$ 176 mil
Nº 28Casa10R$ 1.291/m²R$ 31 mil
Nº 30Casa1R$ 1.830/m²R$ 145 mil
Nº 46Sala1R$ 686/m²R$ 927 mil
Nº 57Loja2R$ 2.651/m²R$ 530 mil
Nº 65Loja1R$ 1.489/m²R$ 974 mil
Nº 87Casa3R$ 1.719/m²R$ 110 mil
Nº 106Apartamento14R$ 4.287/m²R$ 206 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Marechal Aguiar

Quanto custa o metro quadrado na Rua Marechal Aguiar?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Marechal Aguiar é de R$ 4.287/m², 20% acima da mediana de Benfica (R$ 3.561/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Marechal Aguiar?

Um apartamento típico de 56 m² na Rua Marechal Aguiar vale cerca de R$ 242 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Marechal Aguiar?

É o nº 106, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marechal Aguiar?

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Marechal Aguiar, em Benfica, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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