Rua Lopes Trovão, 296 (Benfica)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 111 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.530/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 144 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 111 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.530/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 144 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.530/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.175/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 111 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 2.230/m²
- mar/2026APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 111.169R$ 1.765/m²
- jul/2025APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 212.304R$ 3.370/m²
- dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 132.700R$ 2.328/m²
- dez/2022APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 97.571R$ 1.712/m²
- mar/2017APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- dez/2016APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
- ago/2013APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- ago/2013APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 80.000R$ 1.270/m²
- abr/2013APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 130.000R$ 2.131/m²
- jan/2012APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 115.000R$ 2.018/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~43 unidades de 63 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 840 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.018/m² · 1 | R$ 2.018/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.131/m² · 3 | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.443/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.712/m² · 1 | R$ 1.712/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.328/m² · 1 | R$ 2.328/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.370/m² · 1 | R$ 3.370/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.131/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.712/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.370/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.567/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.020/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 157.050R$ 2.533/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Lopes Trovão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 1.971/m² | R$ 209 mil |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 1.282/m² | R$ 68 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 738/m² | R$ 52 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 541 mil |
| Nº 260 | Loja | 2 | R$ 1.538/m² | R$ 168 mil |
| Nº 286 | Casa | 6 | R$ 4.395/m² | R$ 253 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 245 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 73 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 2.581/m² | R$ 139 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 1.569/m² | R$ 78 mil |