Rua Itamarandiba (Benfica)
A Prefeitura registrou 3 compras e vendas na Rua Itamarandiba, em Benfica, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.561/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.561/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 3
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 189 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.067/m²20 vendas · mediana R$ 208 mil (65 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 84 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.711/m² – R$ 2.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 10.000/m²
- jul/2025Rua Itamarandiba, 186CasaCasa23 m²R$ 40.000R$ 1.739/m²
- set/2023Rua Itamarandiba, 192CasaCasa23 m²R$ 300.000R$ 13.043/m²
- set/2020Rua Itamarandiba, 90CasaCasa33 m²R$ 330.000R$ 10.000/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Benfica |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 1.535/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 2.314/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 3.366/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.045/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.718/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 2.443/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.464/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.325/m² · 14 |
| 2020 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 2.541/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 4.320/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 2.756/m² · 9 |
| 2023 | R$ 13.043/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 3.554/m² · 16 |
| 2025 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 11 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.043/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
Calculadora
R$ 84.483R$ 2.061/m² · curva bairro
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