Rua Inhandui (Benfica)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Inhandui, em Benfica, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.561/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.561/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~61 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.067/m²20 vendas · mediana R$ 208 mil (65 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 127 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.711/m² – R$ 2.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
- ago/2025Rua Inhandui, 171CasaCasa40 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
- out/2016Rua Inhandui, 31CasaCasa40 m²R$ 600.000R$ 15.000/m²
- jun/2016Rua Inhandui, 31CasaCasa40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- mar/2015Rua Inhandui, 25CasaCasa40 m²R$ 90.000R$ 2.250/m²
- abr/2014Rua Inhandui, 103CasaCasa50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- fev/2014Rua Inhandui, 121CasaCasa40 m²R$ 40.000R$ 1.000/m²
- ago/2013Rua Inhandui, 121CasaCasa40 m²R$ 40.000R$ 1.000/m²
- jun/2013Rua Inhandui, 97CasaCasa93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
- jul/2012Rua Inhandui, 82CasaCasa40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Benfica |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 22 |
| 2012 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 1.535/m² · 26 |
| 2013 | R$ 1.575/m² · 2 | R$ 2.314/m² · 17 |
| 2014 | R$ 2.800/m² · 2 | R$ 3.366/m² · 15 |
| 2015 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.045/m² · 6 |
| 2016 | R$ 9.750/m² · 2 | R$ 3.718/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 2.443/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.464/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.325/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.541/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 4.320/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 2.756/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.385/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 3.554/m² · 16 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 11 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.575/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 9.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 126.502R$ 2.074/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Inhandui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 298/m² | R$ 52 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 112 mil |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 12.324/m² | R$ 493 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 3 | R$ 2.962/m² | R$ 270 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 249 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 309 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.078/m² | R$ 304 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 1.371/m² | R$ 55 mil |
| Nº 122 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 98 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.176/m² | R$ 87 mil |