Rua Fausto Barreto (Benfica)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Fausto Barreto, em Benfica, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.561/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.561/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 261 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.743/m²3 vendas · mediana R$ 310 mil (113 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 268 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.216/m² – R$ 2.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.336/m²
- jul/2026Rua Fausto Barreto, 61APT 102Casa · 1º andar148 m²R$ 250.000R$ 1.689/m²
- dez/2025Rua Fausto Barreto, 17APT 106Casa · 1º andar113 m²R$ 310.000R$ 2.743/m²
- set/2025Rua Fausto Barreto, 17APT 105Casa · 1º andar113 m²R$ 325.000R$ 2.876/m²
- mai/2024Rua Fausto Barreto, 61APT 101Casa · 1º andar122 m²R$ 280.000R$ 2.295/m²
- nov/2023Rua Fausto Barreto, 28CasaCasa88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- mai/2023Rua Fausto Barreto, 61APT 101Casa · 1º andar122 m²R$ 150.000R$ 1.230/m²
- fev/2016Rua Fausto Barreto, 30CasaCasa73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- abr/2013Rua Fausto Barreto, 53CasaCasa105 m²R$ 249.000R$ 2.371/m²
- out/2012Rua Fausto Barreto, 26CAS 2Casa47 m²R$ 45.000R$ 957/m²
- jun/2012Rua Fausto Barreto, 24ACasa90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- jan/2012Rua Fausto Barreto, 17APT 106Casa · 1º andar113 m²R$ 126.000R$ 1.115/m²
- nov/2011Rua Fausto Barreto, 17APT 105Casa · 1º andar113 m²R$ 260.000R$ 2.301/m²
- out/2011Rua Fausto Barreto, 29CasaCasa152 m²R$ 217.000R$ 1.428/m²
- ago/2011Rua Fausto Barreto, 26CAS 5Casa47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Benfica |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.301/m² · 3 | R$ 625/m² · 22 |
| 2012 | R$ 1.115/m² · 3 | R$ 1.535/m² · 26 |
| 2013 | R$ 2.371/m² · 1 | R$ 2.314/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 3.366/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.045/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 2.443/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.464/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.325/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.541/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 4.320/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 2.756/m² · 9 |
| 2023 | R$ 2.319/m² · 2 | R$ 2.385/m² · 20 |
| 2024 | R$ 2.295/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 16 |
| 2025 | R$ 2.810/m² · 2 | R$ 1.963/m² · 18 |
| 2026 | R$ 1.689/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 11 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.301/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.115/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.371/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.810/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.689/m² |
Calculadora
R$ 268.512R$ 2.740/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Fausto Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Outros | 1 | R$ 1.415/m² | R$ 235 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 120 mil |
| Nº 17 | Casa | 4 | R$ 3.056/m² | R$ 345 mil |
| Nº 20 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.349/m² | R$ 498 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 423 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 3.649/m² | R$ 172 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 319 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 448 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 372 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 2 | R$ 2.750/m² | R$ 260 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 385 mil |
| Nº 61 | Casa | 3 | R$ 1.689/m² | R$ 250 mil |