Rua Doutor Rodrigues de Santana, 22 (Benfica)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 129 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.194/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 224 mil
70 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 129 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.194/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 224 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.114/m²
Unidade típica
R$ 235 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.038/m² – R$ 4.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 129 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.922/m²
  1. ago/2024APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 129.200R$ 1.846/m²
  2. set/2023APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
  3. abr/2023APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 204.556R$ 2.922/m²
  4. jan/2014APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
  5. abr/2013APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 215.000R$ 3.071/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~17 unidades de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 495 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122014201720232024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.552/m² · 1
2013R$ 3.071/m² · 1R$ 3.071/m² · 1
2014R$ 2.714/m² · 1R$ 2.741/m² · 2
2015—R$ 3.571/m² · 1
2017—R$ 4.196/m² · 1
2018—R$ 3.444/m² · 2
2023R$ 3.354/m² · 2R$ 3.354/m² · 2
2024R$ 1.846/m² · 1R$ 3.110/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320142 vendas20232024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.071/m²
20141 vendas · R$ 2.714/m²
20232 vendas · R$ 3.354/m²
20241 vendas · R$ 1.846/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.786/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 3.786/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.384/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 234.752R$ 4.118/m² · curva bairro
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