Rua Dias da Silva (Benfica)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Dias da Silva, em Benfica, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.555/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 29, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.555/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 208 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.555/m²4 vendas · mediana R$ 59 mil (15 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 208 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.143/m² – R$ 3.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.839/m²
- mai/2025Rua Dias da Silva, 29APT 103Apartamento · 1º andar15 m²R$ 45.000R$ 3.000/m²
- ago/2024Rua Dias da Silva, 29APT 303Apartamento · 3º andar15 m²R$ 55.000R$ 3.667/m²
- jul/2023Rua Dias da Silva, 29APT 404Apartamento · 4º andar15 m²R$ 55.000R$ 3.667/m²
- fev/2023Rua Dias da Silva, 29APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- mar/2021Rua Dias da Silva, 29APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
- mai/2020Rua Dias da Silva, 29APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
- mai/2014Rua Dias da Silva, 29APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 70.194R$ 1.253/m²
- ago/2012Rua Dias da Silva, 20APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 51.188R$ 853/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Benfica |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.245/m² · 16 |
| 2012 | R$ 853/m² · 1 | R$ 2.324/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 2.654/m² · 52 |
| 2014 | R$ 1.253/m² · 1 | R$ 3.212/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 3.391/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 3.716/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 3.859/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 3.173/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 2.086/m² · 16 |
| 2020 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 19 |
| 2021 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.605/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 2.740/m² · 20 |
| 2023 | R$ 3.173/m² · 2 | R$ 3.126/m² · 26 |
| 2024 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.654/m² · 29 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 3.141/m² · 17 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 853/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.253/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
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R$ 209.126R$ 3.545/m² · curva bairro
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