Rua Costa Lobo, 454 (Benfica)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.105/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 93 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.105/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 93 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.065/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.346/m² – R$ 3.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
- mai/2023APT 301Apartamento · 3º andar30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- nov/2022APT 202Apartamento · 2º andar30 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- ago/2021APT 202Apartamento · 2º andar30 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 931 mil
~10 unidades de 30 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 119 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.239/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 1.813/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.212/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.104/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.141/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.667/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 205.046R$ 3.060/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Costa Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Apartamento | 3 | R$ 3.081/m² | R$ 169 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 328 mil |
| Nº 163 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 322 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 1 | R$ 2.239/m² | R$ 90 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 3 | R$ 1.788/m² | R$ 161 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 3.220/m² | R$ 324 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 1.842/m² | R$ 111 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 345 mil |
| Nº 448 | Casa | 2 | R$ 2.258/m² | R$ 119 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 2 | R$ 3.338/m² | R$ 190 mil |