Rua Célio Nascimento (Benfica)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Célio Nascimento, em Benfica, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.561/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 78, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.561/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 189 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.324/m²3 vendas · mediana R$ 266 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 195 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.036/m² – R$ 5.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.485/m²
- jul/2026Rua Célio Nascimento, 20APT 201Casa · 2º andar91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
- out/2024Rua Célio Nascimento, 6CasaCasa40 m²R$ 270.000R$ 6.750/m²
- ago/2023Rua Célio Nascimento, 26CasaCasa80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- dez/2019Rua Célio Nascimento, 6CasaCasa40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- out/2018Rua Célio Nascimento, 78CasaCasa40 m²R$ 138.825R$ 3.471/m²
- nov/2016Rua Célio Nascimento, 78CasaCasa40 m²R$ 148.700R$ 3.718/m²
- jan/2016Rua Célio Nascimento, 20APT 201Casa · 2º andar91 m²R$ 180.000R$ 1.978/m²
- set/2012Rua Célio Nascimento, 78CasaCasa40 m²R$ 145.000R$ 3.625/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Benfica |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 22 |
| 2012 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 1.535/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 2.314/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 3.366/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.045/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.848/m² · 2 | R$ 3.718/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 2.443/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.471/m² · 1 | R$ 3.464/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.325/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.541/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 4.320/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 2.756/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 20 |
| 2024 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 1.963/m² · 18 |
| 2026 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 11 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.848/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.471/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
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R$ 195.613R$ 3.315/m² · curva bairro
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