Rua Capitão Felix (Benfica)
A Prefeitura registrou 317 compras e vendas na Rua Capitão Felix, em Benfica, desde 2011 (73 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.561/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 110, com 192 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.561/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 317
- 73 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 171 mil
- ~48 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.222/m²9 vendas · mediana R$ 167 mil (56 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 257 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 4.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 44
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.026/m²
- ago/2026Rua Capitão Felix, 110PAV TER LOJ12 6LR 3 BLC DLoja · térreo56 m²R$ 166.782R$ 2.978/m²
- ago/2026Rua Capitão Felix, 110PAV TER LOJ 8 6LR 6 BLC FLoja · térreo56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- jul/2026Rua Capitão Felix, 110PAV TER LOJ 2 6LR 3 BLC ELoja · térreo56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
- jun/2026Rua Capitão Felix, 110PAV TER LOJ 2 6LR 1 BLC ELoja · térreo60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- abr/2026Rua Capitão Felix, 110PAV 2 LOJ 13 RUA 15 BLC 8Loja90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- mar/2026Rua Capitão Felix, 110LOJ 19 GL NOBRE BL NOBRELoja63 m²R$ 300.775R$ 4.774/m²
- fev/2026Rua Capitão Felix, 110PAV 2 LOJ 14 RUA 1 BLC NOBRELoja34 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
- fev/2026Rua Capitão Felix, 110LOJ 19 GL NOBRE BL NOBRELoja63 m²R$ 100.000R$ 1.587/m²
- out/2025Rua Capitão Felix, 110BLOCO NOBRE SAL 405Sobreloja32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
- jul/2025Rua Capitão Felix, 110PAV TER LOJ21 6LR 4 BLC FLoja · térreo56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
- jun/2025Rua Capitão Felix, 110PAV TER LOJ I C R 3 BLC ELoja · térreo68 m²R$ 205.739R$ 3.026/m²
- jun/2025Rua Capitão Felix, 110PAV TER LOJ 5 6LR 3 BLC DLoja · térreo56 m²R$ 169.432R$ 3.026/m²
- jun/2025Rua Capitão Felix, 110PAV TER LOJ 3 6LR 3 BLC DLoja · térreo56 m²R$ 169.432R$ 3.026/m²
- jun/2025Rua Capitão Felix, 110LJ 7 GL CENTRAL BLC ELoja32 m²R$ 96.818R$ 3.026/m²
- mai/2025Rua Capitão Felix, 110PAV 2 LOJ 10 RUA 3 BLC DLoja90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- mai/2025Rua Capitão Felix, 110PAV TER LOJ 21 6LR 5 BLC DLoja · térreo56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
- mai/2025Rua Capitão Felix, 110PAV TER LOJ 22 6LR 5 BLC DLoja · térreo56 m²R$ 105.684R$ 1.887/m²
- abr/2025Rua Capitão Felix, 110PAV 2 LOJ 5 RUA 16 BLC XLoja90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- mar/2025Rua Capitão Felix, 28PAV 2 LOJ 32 AVN CENTRAL BLC KLoja88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- fev/2025Rua Capitão Felix, 110PAV 2 LOJ 15 RUA 17 BLC VLoja90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- fev/2025Rua Capitão Felix, 110PAV 2 LOJ 20 RUA 1 BLC NOBRELoja63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
- fev/2025Rua Capitão Felix, 110PAV 2 LOJ 2 RUA 9 BLC MLoja90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- fev/2025Rua Capitão Felix, 110PAV 2 LOJ 4 RUA 9 BLC MLoja90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- fev/2025Rua Capitão Felix, 110PAV 2 LOJ 8 PRC 6ERAL BLC Y 1Loja90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- fev/2025Rua Capitão Felix, 1108LJ 11 6LR BLC NOBRESobreloja32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Benfica |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.746/m² · 8 | R$ 1.487/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.607/m² · 9 | R$ 1.597/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.778/m² · 11 | R$ 2.709/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.781/m² · 9 | R$ 2.733/m² · 14 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 7 | R$ 3.035/m² · 10 |
| 2016 | R$ 3.655/m² · 10 | R$ 3.516/m² · 11 |
| 2017 | R$ 2.143/m² · 11 | R$ 2.143/m² · 15 |
| 2018 | R$ 2.882/m² · 12 | R$ 3.056/m² · 13 |
| 2019 | R$ 2.778/m² · 14 | R$ 2.778/m² · 16 |
| 2020 | R$ 2.778/m² · 13 | R$ 2.806/m² · 20 |
| 2021 | R$ 2.381/m² · 10 | R$ 2.381/m² · 13 |
| 2022 | R$ 2.826/m² · 22 | R$ 2.761/m² · 26 |
| 2023 | R$ 2.111/m² · 10 | R$ 2.110/m² · 11 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 19 | R$ 2.778/m² · 20 |
| 2025 | R$ 2.963/m² · 21 | R$ 2.963/m² · 23 |
| 2026 | R$ 3.278/m² · 8 | R$ 3.222/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.746/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 2.781/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 3.655/m² |
| 2017 | 11 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2018 | 12 vendas · R$ 2.882/m² |
| 2019 | 14 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2022 | 22 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2024 | 19 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2025 | 21 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 3.278/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 52 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.561/m² – R$ 1.750/m² | 3 |
| R$ 1.750/m² – R$ 1.939/m² | 1 |
| R$ 1.939/m² – R$ 2.129/m² | 1 |
| R$ 2.129/m² – R$ 2.318/m² | 5 |
| R$ 2.318/m² – R$ 2.508/m² | 5 |
| R$ 2.508/m² – R$ 2.697/m² | 3 |
| R$ 2.697/m² – R$ 2.887/m² | 5 |
| R$ 2.887/m² – R$ 3.076/m² | 9 |
| R$ 3.076/m² – R$ 3.266/m² | 2 |
| R$ 3.266/m² – R$ 3.455/m² | 3 |
| R$ 3.455/m² – R$ 3.645/m² | 1 |
| R$ 3.645/m² – R$ 3.834/m² | 1 |
| R$ 3.834/m² – R$ 4.024/m² | 1 |
| R$ 4.024/m² – R$ 4.213/m² | 1 |
| R$ 4.213/m² – R$ 4.403/m² | 1 |
| R$ 4.403/m² – R$ 4.592/m² | 4 |
| R$ 4.592/m² – R$ 4.782/m² | 1 |
| R$ 4.782/m² – R$ 4.971/m² | 0 |
| R$ 4.971/m² – R$ 5.161/m² | 1 |
| R$ 5.161/m² – R$ 5.350/m² | 0 |
Calculadora
R$ 257.757R$ 3.222/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Capitão Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.410/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 28 | Loja | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 416 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.801/m² | R$ 350 mil |
| Nº 110 | Loja | 192 | R$ 3.222/m² | R$ 167 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 290 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 227 mil |
| Nº 256 | Galpão e indústria | 1 | R$ 815/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 99 mil |
| Nº 645 | Apartamento | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 123 mil |
| Nº 1375 | Apartamento | 32 | R$ 3.917/m² | R$ 185 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Felix
Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão Felix?
A Rua Capitão Felix teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.561/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Felix?
Um apartamento típico de 48 m² na Rua Capitão Felix vale cerca de R$ 171 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Capitão Felix?
É o nº 110, com 192 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão Felix?
A Prefeitura registrou 317 compras e vendas na Rua Capitão Felix, em Benfica, desde 2011, das quais 73 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.