Rua Queiróz Júnior, 95 (Barra Olímpica)

Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 650 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.750/m²
Vendas registradas
58
desde 2011
Valor mediano
R$ 635 mil
72 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.750/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 635 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.182/m²
Unidade típica
R$ 617 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.853/m² – R$ 8.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.319/m²
  1. jul/2026APTO 0301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 650.000R$ 9.028/m²
  2. mai/2026APTO 0704Apartamento · 7º andar72 m²R$ 645.000R$ 8.958/m²
  3. mai/2026APTO 1004Apartamento · 10º andar72 m²R$ 630.000R$ 8.750/m²
  4. mai/2026APTO 0302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 450.000R$ 6.818/m²
  5. dez/2025APTO 1202Apartamento · 12º andar126 m²R$ 885.000R$ 7.024/m²
  6. set/2025APTO 0703Apartamento · 7º andar72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
  7. fev/2025APTO 1004Apartamento · 10º andar72 m²R$ 454.000R$ 6.306/m²
  8. nov/2024APTO 0902Apartamento · 9º andar66 m²R$ 490.000R$ 7.424/m²
  9. nov/2024APTO 0905Apartamento · 9º andar68 m²R$ 415.443R$ 6.109/m²
  10. out/2024APTO 1204Apartamento · 12º andar153 m²R$ 1.060.000R$ 6.928/m²
  11. jul/2024APTO 0104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 520.000R$ 7.222/m²
  12. mai/2024APTO 0401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 625.000R$ 8.681/m²
  13. mai/2024APTO 0704Apartamento · 7º andar72 m²R$ 575.000R$ 7.986/m²
  14. dez/2023APTO 0804Apartamento · 8º andar72 m²R$ 590.000R$ 8.194/m²
  15. set/2023APTO 0305Apartamento · 3º andar68 m²R$ 580.000R$ 8.529/m²
  16. set/2023APTO 0505Apartamento · 5º andar68 m²R$ 510.000R$ 7.500/m²
  17. ago/2023APTO 0101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 515.000R$ 7.153/m²
  18. jun/2023APTO 1204Apartamento · 12º andar153 m²R$ 1.045.000R$ 6.830/m²
  19. mar/2023APTO 0404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 440.000R$ 6.111/m²
  20. set/2022APTO 0103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
  21. fev/2022APTO 0602Apartamento · 6º andar66 m²R$ 465.000R$ 7.045/m²
  22. jan/2022APTO 0801Apartamento · 8º andar72 m²R$ 560.000R$ 7.778/m²
  23. ago/2021APTO 0301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 600.000R$ 8.333/m²
  24. abr/2021APTO 0104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 470.000R$ 6.528/m²
  25. abr/2021APTO 0906Apartamento · 9º andar72 m²R$ 440.000R$ 6.111/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,9 mi
~99 unidades de 72 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 526 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.463/m² · 1—
2012R$ 4.396/m² · 10—
2013R$ 6.389/m² · 5—
2014R$ 4.861/m² · 3—
2015R$ 5.243/m² · 2—
2016R$ 4.861/m² · 1—
2017R$ 6.381/m² · 2—
2018R$ 6.611/m² · 3—
2019R$ 4.600/m² · 2—
2020R$ 6.250/m² · 5—
2021R$ 6.528/m² · 3—
2022R$ 7.045/m² · 3—
2023R$ 7.326/m² · 6—
2024R$ 7.323/m² · 6—
2025R$ 6.306/m² · 3—
2026R$ 8.819/m² · 5R$ 8.182/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.463/m²
201210 vendas · R$ 4.396/m²
20135 vendas · R$ 6.389/m²
20143 vendas · R$ 4.861/m²
20152 vendas · R$ 5.243/m²
20161 vendas · R$ 4.861/m²
20172 vendas · R$ 6.381/m²
20183 vendas · R$ 6.611/m²
20192 vendas · R$ 4.600/m²
20205 vendas · R$ 6.250/m²
20213 vendas · R$ 6.528/m²
20223 vendas · R$ 7.045/m²
20236 vendas · R$ 7.326/m²
20246 vendas · R$ 7.323/m²
20253 vendas · R$ 6.306/m²
20265 vendas · R$ 8.819/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 7.500/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.072/m² – R$ 5.268/m²0
R$ 5.268/m² – R$ 5.465/m²0
R$ 5.465/m² – R$ 5.662/m²0
R$ 5.662/m² – R$ 5.858/m²0
R$ 5.858/m² – R$ 6.055/m²0
R$ 6.055/m² – R$ 6.252/m²1
R$ 6.252/m² – R$ 6.449/m²1
R$ 6.449/m² – R$ 6.645/m²0
R$ 6.645/m² – R$ 6.842/m²1
R$ 6.842/m² – R$ 7.039/m²2
R$ 7.039/m² – R$ 7.235/m²1
R$ 7.235/m² – R$ 7.432/m²1
R$ 7.432/m² – R$ 7.629/m²1
R$ 7.629/m² – R$ 7.825/m²0
R$ 7.825/m² – R$ 8.022/m²1
R$ 8.022/m² – R$ 8.219/m²1
R$ 8.219/m² – R$ 8.415/m²0
R$ 8.415/m² – R$ 8.612/m²1
R$ 8.612/m² – R$ 8.809/m²2
R$ 8.809/m² – R$ 9.006/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 8.431/m²4º6º8º10º12º
Ver tabela
1ºR$ 6.910/m² · 4 vendas
3ºR$ 8.431/m² · 4 vendas
4ºR$ 7.396/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.500/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.045/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.986/m² · 3 vendas
8ºR$ 7.986/m² · 2 vendas
9ºR$ 6.111/m² · 3 vendas
10ºR$ 7.528/m² · 2 vendas
12ºR$ 6.928/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 613.819R$ 8.184/m² · curva logradouro
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