Rua Leonardo Vilasboas, 245 (Barra Olímpica)
Foram registradas 168 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 510 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.393/m²
- Vendas registradas
- 168
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 510 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.393/m²Neste prédio: 168 vendas · mediana R$ 390 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.434/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.393/m² – R$ 7.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 168
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.246/m²
- ago/2026APT 910 BLC 01Apartamento · 9º andar61 m²R$ 510.000R$ 8.361/m²
- ago/2026APT 607 BLC 03Apartamento · 6º andar61 m²R$ 390.000R$ 6.393/m²
- jul/2026APT 805 BLC 01Apartamento · 8º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
- jun/2026APT 1005 BLC 01Apartamento · 10º andar61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
- mai/2026APT 702 BLC 03Apartamento · 7º andar61 m²R$ 392.500R$ 6.434/m²
- mai/2026APT 105 BLC 03Apartamento · 1º andar61 m²R$ 390.000R$ 6.393/m²
- mai/2026APT 408 BLC 01Apartamento · 4º andar61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
- fev/2026APT 103 BLC 02Apartamento · 1º andar61 m²R$ 390.000R$ 6.393/m²
- out/2025APT 402 BLC 02Apartamento · 4º andar61 m²R$ 390.000R$ 6.393/m²
- set/2025APT 403 BLC 02Apartamento · 4º andar61 m²R$ 415.000R$ 6.803/m²
- ago/2025APT 403 BLC 02Apartamento · 4º andar61 m²R$ 415.000R$ 6.803/m²
- jun/2025APT 905 BLC 01Apartamento · 9º andar61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
- mai/2025APT 510 BLC 02Apartamento · 5º andar61 m²R$ 425.000R$ 6.967/m²
- abr/2025APT 407 BLC 02Apartamento · 4º andar61 m²R$ 440.000R$ 7.213/m²
- abr/2025APT 602 BLC 02Apartamento · 6º andar61 m²R$ 415.000R$ 6.803/m²
- abr/2025APT 203 BLC 02Apartamento · 2º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
- mar/2025APT 402 BLC 02Apartamento · 4º andar61 m²R$ 315.500R$ 5.172/m²
- jan/2025APT 807 BLC 03Apartamento · 8º andar61 m²R$ 430.000R$ 7.049/m²
- jan/2025APT 808 BLC 01Apartamento · 8º andar61 m²R$ 425.000R$ 6.967/m²
- set/2024APT 1008 BLC 01Apartamento · 10º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
- jun/2024APT 607 BLC 03Apartamento · 6º andar61 m²R$ 317.065R$ 5.198/m²
- mai/2024APT 708 BLC 03Apartamento · 7º andar61 m²R$ 407.000R$ 6.672/m²
- mai/2024APT 808 BLC 02Apartamento · 8º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
- mai/2024APT 603 BLC 02Apartamento · 6º andar61 m²R$ 384.000R$ 6.295/m²
- mai/2024APT 804 BLC 03Apartamento · 8º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
168
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.402/m² · 12 | — |
| 2012 | R$ 3.607/m² · 15 | — |
| 2013 | R$ 5.869/m² · 11 | — |
| 2014 | R$ 5.984/m² · 10 | — |
| 2015 | R$ 5.820/m² · 5 | — |
| 2016 | R$ 5.246/m² · 3 | — |
| 2017 | R$ 5.041/m² · 12 | — |
| 2018 | R$ 4.590/m² · 8 | — |
| 2019 | R$ 4.852/m² · 10 | — |
| 2020 | R$ 4.918/m² · 13 | — |
| 2021 | R$ 5.164/m² · 21 | — |
| 2022 | R$ 5.738/m² · 9 | — |
| 2023 | R$ 5.631/m² · 10 | — |
| 2024 | R$ 6.434/m² · 10 | — |
| 2025 | R$ 6.803/m² · 11 | — |
| 2026 | R$ 6.393/m² · 8 | R$ 6.434/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 3.402/m² |
| 2012 | 15 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 5.869/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 5.984/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 5.820/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.246/m² |
| 2017 | 12 vendas · R$ 5.041/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 4.590/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 4.852/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2021 | 21 vendas · R$ 5.164/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 5.738/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 5.631/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 6.434/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 6.803/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 6.393/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.690/m² – R$ 4.838/m² | 0 |
| R$ 4.838/m² – R$ 4.986/m² | 0 |
| R$ 4.986/m² – R$ 5.134/m² | 0 |
| R$ 5.134/m² – R$ 5.282/m² | 2 |
| R$ 5.282/m² – R$ 5.430/m² | 1 |
| R$ 5.430/m² – R$ 5.578/m² | 0 |
| R$ 5.578/m² – R$ 5.726/m² | 0 |
| R$ 5.726/m² – R$ 5.874/m² | 1 |
| R$ 5.874/m² – R$ 6.022/m² | 0 |
| R$ 6.022/m² – R$ 6.170/m² | 0 |
| R$ 6.170/m² – R$ 6.318/m² | 4 |
| R$ 6.318/m² – R$ 6.466/m² | 7 |
| R$ 6.466/m² – R$ 6.613/m² | 4 |
| R$ 6.613/m² – R$ 6.761/m² | 3 |
| R$ 6.761/m² – R$ 6.909/m² | 4 |
| R$ 6.909/m² – R$ 7.057/m² | 3 |
| R$ 7.057/m² – R$ 7.205/m² | 0 |
| R$ 7.205/m² – R$ 7.353/m² | 1 |
| R$ 7.353/m² – R$ 7.501/m² | 0 |
| R$ 7.501/m² – R$ 7.649/m² | 0 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.393/m² · 7 vendas |
| 2º | R$ 5.959/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 5.410/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 6.311/m² · 8 vendas |
| 5º | R$ 5.738/m² · 7 vendas |
| 6º | R$ 5.410/m² · 11 vendas |
| 7º | R$ 5.469/m² · 8 vendas |
| 8º | R$ 6.230/m² · 11 vendas |
| 9º | R$ 6.230/m² · 5 vendas |
| 10º | R$ 6.230/m² · 5 vendas |
Calculadora
R$ 431.220R$ 6.436/m² · curva logradouro
Publicidade