Rua Franz Weissman, 410 (Barra Olímpica)
Foram registradas 131 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 720 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.556/m²
- Vendas registradas
- 131
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 720 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.556/m²Neste prédio: 131 vendas · mediana R$ 669 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.780/m²Unidade típica
R$ 717 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.000/m² – R$ 10.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 131
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.090/m²
- mai/2026APT 703Apartamento · 7º andar66 m²R$ 720.000R$ 10.909/m²
- dez/2025APT 508Apartamento · 5º andar68 m²R$ 660.000R$ 9.706/m²
- ago/2025APT 1103Apartamento · 11º andar66 m²R$ 270.546R$ 4.099/m²
- mai/2025APT 206Apartamento · 2º andar88 m²R$ 750.000R$ 8.523/m²
- abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 770.000R$ 8.652/m²
- abr/2025APT 504Apartamento · 5º andar67 m²R$ 600.000R$ 8.955/m²
- mar/2025APT 104Apartamento · 1º andar67 m²R$ 610.000R$ 9.104/m²
- fev/2025APT 706Apartamento · 7º andar88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
- fev/2025APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 410.000R$ 6.119/m²
- dez/2024APT 109Apartamento · 1º andar72 m²R$ 620.000R$ 8.611/m²
- nov/2024APT 1108Apartamento · 11º andar68 m²R$ 710.000R$ 10.441/m²
- out/2024APT 1004Apartamento · 10º andar67 m²R$ 600.000R$ 8.955/m²
- jun/2024APT 1005Apartamento · 10º andar67 m²R$ 620.000R$ 9.254/m²
- mai/2024APT 401Apartamento · 4º andar89 m²R$ 790.000R$ 8.876/m²
- fev/2024APT 607Apartamento · 6º andar88 m²R$ 890.000R$ 10.114/m²
- jan/2024APT 206Apartamento · 2º andar88 m²R$ 700.000R$ 7.955/m²
- jan/2024APT 1003Apartamento · 10º andar66 m²R$ 570.000R$ 8.636/m²
- dez/2023APT 1205Apartamento · 12º andar67 m²R$ 600.000R$ 8.955/m²
- nov/2023APT 1110Apartamento · 11º andar68 m²R$ 459.440R$ 6.756/m²
- out/2023APT 903Apartamento · 9º andar66 m²R$ 680.000R$ 10.303/m²
- ago/2023APT 1208Apartamento · 12º andar68 m²R$ 705.000R$ 10.368/m²
- jul/2023APT 1110Apartamento · 11º andar68 m²R$ 540.000R$ 7.941/m²
- jun/2023COB 1Apartamento354 m²R$ 1.800.000R$ 5.085/m²
- jun/2023APT 1203Apartamento · 12º andar66 m²R$ 570.000R$ 8.636/m²
- nov/2022APT 601Apartamento · 6º andar89 m²R$ 750.000R$ 8.427/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
131
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.474/m² · 10 | — |
| 2012 | R$ 6.000/m² · 12 | — |
| 2013 | R$ 7.079/m² · 14 | — |
| 2014 | R$ 7.313/m² · 9 | — |
| 2015 | R$ 7.618/m² · 11 | — |
| 2016 | R$ 6.713/m² · 6 | — |
| 2017 | R$ 7.164/m² · 5 | — |
| 2018 | R$ 6.567/m² · 5 | — |
| 2019 | R$ 6.970/m² · 9 | — |
| 2020 | R$ 6.932/m² · 9 | — |
| 2021 | R$ 7.555/m² · 14 | — |
| 2022 | R$ 8.427/m² · 3 | — |
| 2023 | R$ 8.636/m² · 7 | — |
| 2024 | R$ 8.916/m² · 8 | — |
| 2025 | R$ 8.803/m² · 8 | — |
| 2026 | R$ 10.909/m² · 1 | R$ 8.780/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 5.474/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2013 | 14 vendas · R$ 7.079/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 7.313/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 7.618/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 6.713/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 7.164/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 6.567/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 6.970/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 6.932/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 7.555/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 8.427/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 8.636/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 8.916/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 8.803/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.909/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.867/m² – R$ 5.160/m² | 0 |
| R$ 5.160/m² – R$ 5.453/m² | 0 |
| R$ 5.453/m² – R$ 5.747/m² | 0 |
| R$ 5.747/m² – R$ 6.040/m² | 0 |
| R$ 6.040/m² – R$ 6.333/m² | 1 |
| R$ 6.333/m² – R$ 6.626/m² | 0 |
| R$ 6.626/m² – R$ 6.919/m² | 1 |
| R$ 6.919/m² – R$ 7.213/m² | 0 |
| R$ 7.213/m² – R$ 7.506/m² | 0 |
| R$ 7.506/m² – R$ 7.799/m² | 0 |
| R$ 7.799/m² – R$ 8.092/m² | 1 |
| R$ 8.092/m² – R$ 8.386/m² | 0 |
| R$ 8.386/m² – R$ 8.679/m² | 4 |
| R$ 8.679/m² – R$ 8.972/m² | 4 |
| R$ 8.972/m² – R$ 9.265/m² | 2 |
| R$ 9.265/m² – R$ 9.558/m² | 0 |
| R$ 9.558/m² – R$ 9.852/m² | 2 |
| R$ 9.852/m² – R$ 10.145/m² | 1 |
| R$ 10.145/m² – R$ 10.438/m² | 1 |
| R$ 10.438/m² – R$ 10.731/m² | 1 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.858/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 8.239/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 7.443/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 8.157/m² · 4 vendas |
| 5º | R$ 8.301/m² · 4 vendas |
| 6º | R$ 9.270/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 8.341/m² · 4 vendas |
| 9º | R$ 8.485/m² · 3 vendas |
| 10º | R$ 8.636/m² · 5 vendas |
| 11º | R$ 7.941/m² · 5 vendas |
| 12º | R$ 8.636/m² · 5 vendas |
Calculadora
R$ 719.746R$ 8.777/m² · curva logradouro
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