Rua Franz Weissman, 180 (Barra Olímpica)
Foram registradas 353 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.685/m²
- Vendas registradas
- 353
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.685/m²Neste prédio: 353 vendas · mediana R$ 553 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.780/m²Unidade típica
R$ 717 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.000/m² – R$ 10.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 353
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 887 mil
Mediana da listaR$ 5.831/m²
- ago/2026APT 1207Apartamento · 12º andar64 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²
- mai/2026APT 0508Apartamento · 5º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
- abr/2026APT 0904Apartamento · 9º andar64 m²R$ 560.000R$ 8.750/m²
- abr/2026APT 0509Apartamento · 5º andar63 m²R$ 555.000R$ 8.810/m²
- abr/2026APT 0704Apartamento · 7º andar64 m²R$ 520.000R$ 8.125/m²
- mar/2026APT 0702Apartamento · 7º andar63 m²R$ 570.000R$ 9.048/m²
- nov/2025APT 1301Apartamento · 13º andar63 m²R$ 543.000R$ 8.619/m²
- out/2025APT 1307Apartamento · 13º andar64 m²R$ 618.000R$ 9.656/m²
- ago/2025APT 0213Apartamento · 2º andar63 m²R$ 540.000R$ 8.571/m²
- ago/2025APT 0113Apartamento · 1º andar63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
- jul/2025APT 1304Apartamento · 13º andar64 m²R$ 535.000R$ 8.359/m²
- jul/2025APT 1012Apartamento · 10º andar63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
- jun/2025APT 0408Apartamento · 4º andar70 m²R$ 595.000R$ 8.500/m²
- jun/2025APT 1002Apartamento · 10º andar63 m²R$ 530.000R$ 8.413/m²
- abr/2025APT 0611Apartamento · 6º andar63 m²R$ 423.500R$ 6.722/m²
- mar/2025APT 0904Apartamento · 9º andar64 m²R$ 540.000R$ 8.438/m²
- fev/2025APT 0512Apartamento · 5º andar63 m²R$ 555.000R$ 8.810/m²
- nov/2024APT 0607Apartamento · 6º andar64 m²R$ 419.920R$ 6.561/m²
- jul/2024APT 0511Apartamento · 5º andar63 m²R$ 495.000R$ 7.857/m²
- jun/2024APT 0601Apartamento · 6º andar63 m²R$ 475.000R$ 7.540/m²
- jun/2024APT 1305Apartamento · 13º andar63 m²R$ 470.000R$ 7.460/m²
- jun/2024APT 0312Apartamento · 3º andar63 m²R$ 460.000R$ 7.302/m²
- jun/2024APT 0812Apartamento · 8º andar63 m²R$ 441.000R$ 7.000/m²
- mai/2024APT 0102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 430.000R$ 6.825/m²
- mar/2024APT 0803Apartamento · 8º andar64 m²R$ 534.000R$ 8.344/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
353
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.739/m² · 6 | — |
| 2013 | R$ 4.976/m² · 108 | — |
| 2014 | R$ 6.037/m² · 29 | — |
| 2015 | R$ 7.302/m² · 13 | — |
| 2016 | R$ 7.813/m² · 5 | — |
| 2017 | R$ 5.881/m² · 14 | — |
| 2018 | R$ 5.476/m² · 15 | — |
| 2019 | R$ 5.148/m² · 15 | — |
| 2020 | R$ 5.571/m² · 33 | — |
| 2021 | R$ 5.873/m² · 24 | — |
| 2022 | R$ 6.094/m² · 43 | — |
| 2023 | R$ 6.804/m² · 20 | — |
| 2024 | R$ 7.302/m² · 11 | — |
| 2025 | R$ 8.438/m² · 11 | — |
| 2026 | R$ 8.438/m² · 6 | R$ 8.780/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 6 vendas · R$ 4.739/m² |
| 2013 | 108 vendas · R$ 4.976/m² |
| 2014 | 29 vendas · R$ 6.037/m² |
| 2015 | 13 vendas · R$ 7.302/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 7.813/m² |
| 2017 | 14 vendas · R$ 5.881/m² |
| 2018 | 15 vendas · R$ 5.476/m² |
| 2019 | 15 vendas · R$ 5.148/m² |
| 2020 | 33 vendas · R$ 5.571/m² |
| 2021 | 24 vendas · R$ 5.873/m² |
| 2022 | 43 vendas · R$ 6.094/m² |
| 2023 | 20 vendas · R$ 6.804/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 7.302/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 8.438/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 8.438/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.754/m² – R$ 5.929/m² | 0 |
| R$ 5.929/m² – R$ 6.104/m² | 1 |
| R$ 6.104/m² – R$ 6.279/m² | 0 |
| R$ 6.279/m² – R$ 6.454/m² | 2 |
| R$ 6.454/m² – R$ 6.629/m² | 2 |
| R$ 6.629/m² – R$ 6.804/m² | 1 |
| R$ 6.804/m² – R$ 6.979/m² | 2 |
| R$ 6.979/m² – R$ 7.154/m² | 3 |
| R$ 7.154/m² – R$ 7.329/m² | 2 |
| R$ 7.329/m² – R$ 7.504/m² | 2 |
| R$ 7.504/m² – R$ 7.679/m² | 3 |
| R$ 7.679/m² – R$ 7.854/m² | 0 |
| R$ 7.854/m² – R$ 8.029/m² | 2 |
| R$ 8.029/m² – R$ 8.204/m² | 1 |
| R$ 8.204/m² – R$ 8.379/m² | 2 |
| R$ 8.379/m² – R$ 8.554/m² | 3 |
| R$ 8.554/m² – R$ 8.729/m² | 2 |
| R$ 8.729/m² – R$ 8.904/m² | 3 |
| R$ 8.904/m² – R$ 9.080/m² | 1 |
| R$ 9.080/m² – R$ 9.255/m² | 0 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.587/m² · 6 vendas |
| 2º | R$ 6.617/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 7.302/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 6.738/m² · 8 vendas |
| 5º | R$ 6.571/m² · 9 vendas |
| 6º | R$ 6.722/m² · 11 vendas |
| 7º | R$ 6.300/m² · 10 vendas |
| 8º | R$ 6.094/m² · 11 vendas |
| 9º | R$ 5.873/m² · 5 vendas |
| 10º | R$ 6.714/m² · 9 vendas |
| 11º | R$ 6.037/m² · 20 vendas |
| 12º | R$ 6.262/m² · 6 vendas |
| 13º | R$ 7.344/m² · 13 vendas |
Calculadora
R$ 719.746R$ 8.777/m² · curva logradouro
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